Le charme de la pierre en village proche de Clisson
Caractéristiques clés
- Maison en pierre de 91 m²
- 3 chambres spacieuses
- Terrain de 242 m², offrant un espace extérieur agréable
- Située à Gorges, à proximité de Clisson
- Salon accueillant et salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux
- Extérieurs : belle terrasse et jardinet bien entretenu
- Deux places de parking privées
- Possibilités d'aménagement intérieur pour personnaliser les espaces
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente
- Proximité des commodités locales pour un quotidien pratique
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située à Gorges, à proximité de la dynamique Clisson. Avec ses 91 m² de surface habitable et son terrain de 242 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant des commodités locales à portée de main.
Cette maison se compose de 5 pièces bien agencées, comprenant :
- 3 chambres à l'étage, dont 2 équipées de placards/étagères pour un rangement pratique.
- Un salon chaleureux, attenant à une salle à manger lumineuse.
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Parmi les atouts indéniables de cette propriété, vous apprécierez :
- Un espace extérieur agréable comprenant une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.
- Deux places de parking privées, offrant une vue panoramique sur la vallée pour profiter de la beauté du paysage.
La distribution des pièces est pensée pour une circulation fluide au sein de la maison, favorisant ainsi un cadre de vie convivial. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, cette maison a su conserver son authenticité et son charme d'origine, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace selon vos envies.
Édifiée avec des matériaux de qualité, notamment en pierre, cette maison se trouve dans un environnement calme et paisible, propice à la sérénité.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à la fois classique et entièrement personnalisable, ready to be transformed into your dream home.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Gorges est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le village fait partie de l'arrondissement de Nantes et du canton de Clisson. On y trouve un riche patrimoine culturel et naturel, avec de nombreux sentiers de randonnée à travers les vignobles et les paysages vallonnés. La proximité avec la Sèvre Nantaise offre des opportunités pour les activités nautiques et les promenades en bord de rivière.
Quelques points d'intérêt incluent :
- Les vignobles du Muscadet
- L'église Saint-Martin
- Le Château Le Pallet à proximité
Gorges est un endroit idéal pour les amateurs de nature et de vin, offrant une escapade paisible tout en restant proche de la ville de Nantes.
L’avis de l’agent
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