Location appartement de 27m2 à CANNES LA BOCCA
Caractéristiques clés
- Surface : 27 m²
- Type : 2 pièces
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Terrasse : 5 m²
- Parking : Oui, en sous-sol
- Loyer hors charges : 645 euros
- Charges : 90 euros (comprend eau froide, chauffage, climatisation)
- Dépôt de garantie : 1 290 euros
- Honoraires locataires : 354,64 euros
Visite guidée
Nous vous présentons ce charmant appartement de 27 m² situé à Cannes La Bocca, idéal pour les étudiants en recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Disponible à la location du 01/09/2024 au 30/06/2025, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos besoins.
Ce bien se compose de 2 pièces, comprenant :
- Un salon spacieux de 13 m² avec une cuisine équipée, complète avec un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et une plaque de cuisson pour préparer vos repas dans le confort de votre foyer.
- Une chambre accueillante, propice au repos.
- Une salle de bains moderne dotée d'un lave-linge intégré pour plus de praticité.
- Un wc séparé pour un agencement optimal.
De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente en plein air. Le bien comprend également un parking en sous-sol, offrant un stationnement sûr et pratique dans la région.
Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un aménagement en étoile, maximisant l'espace pour votre confort quotidien. Récemment rénové, il est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de rénovations additionnelles.
Le loyer hors charges est de 645 euros, avec des charges supplémentaires de 90 euros couvrant l'eau froide, le chauffage et la climatisation. L'entretien de la climatisation est facturé à 13 euros, ce qui amène le total du loyer charges comprises à 748 euros.
Le dépôt de garantie s'élève à 1290 euros, et des honoraires locataires de 354,64 euros s'appliquent.
Ce bien rare, alliant confort et praticité, représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet locatif !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cannes La Bocca est un charmant quartier de la commune de Cannes, situé dans le code postal 06150. Bordé par la Méditerranée, ce secteur offre des plages magnifiques et une ambiance décontractée idéale pour les vacances. Le marché traditionnel de La Bocca est particulièrement apprécié pour ses produits locaux et son atmosphère conviviale.
Ce quartier bénéficie également de nombreux espaces verts et installations sportives, rendant la vie des résidents agréable et active. La gare de Cannes La Bocca facilite les déplacements vers les principales villes de la Côte d'Azur. Avec ses divers services et attractions culturelles, La Bocca est une destination prisée tant par les locaux que par les touristes.
L’avis de l’agent
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