Maison 4 pièces 70m2 avec terrasse à Montigny les Cormeilles 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 70 m²
- Surface terrain : 240 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 70m² située à Montigny-les-Cormeilles, un véritable cocon de confort à seulement 10 minutes à pied de la gare Ligne H RER C. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous transporte immédiatement dans l'univers chaleureux de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un bureau idéal pour le télétravail, une pratique salle d'eau avec WC, et un garage pour votre confort au quotidien.
Poursuivez votre exploration et découvrez:
- Un salle à manger spacieuse et ouverte sur le séjour
- Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et style
- Accès direct à une terrasse partiellement couverte
- Un jardin agréable de 240m², sans vis-à-vis
- Un quartier calme et agréable
Au premier niveau, la cuisine équipée s'ouvre sur un salon accueillant, baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous savourer un café matinal sur la terrasse, tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin fleuri. C'est un cadre de vie idéal pour les rencontres familiales ou les déjeuners en extérieur.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres pratiques avec placards intégrés, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bains, équipée d'un WC, ajoute une touche de praticité. Ce coin nuit est un havre de paix, invitant à la sérénité après une longue journée. Le jardin, de 240m², offre un espace extérieur propice à la détente ou à des activités en plein air. Que demander de plus dans un quartier si agréable, proche de toutes commodités?
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, MONTIGNY LES CORMEILLES bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels.
Cette charmante commune jouit d'un environnement paisible, tout en restant connectée aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.
En matière de points d'intérêt, MONTIGNY LES CORMEILLES propose un large éventail de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures publiques, rendant cette ville particulièrement attractive pour acheter à MONTIGNY LES CORMEILLES.
Les transports en commun, notamment la ligne de train qui relie directement la commune à Paris, sont un atout majeur pour ceux qui cherchent à se déplacer aisément.
La qualité de vie est une priorité à MONTIGNY LES CORMEILLES, avec de nombreux espaces verts et parcs propices aux promenades, ainsi qu'une offre variée de loisirs et d'activités culturelles.
Les services de santé, les installations sportives et les équipements culturels complètent cette offre pour assurer un quotidien harmonieux et dynamique.
Concernant le marché immobilier local, la ville offre une diversité de biens allant des appartements aux maisons familiales, répondant aux attentes des potentiels acquéreurs.
Actuellement, le marché est en pleine expansion, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir à MONTIGNY LES CORMEILLES, avec un potentiel de valorisation important.
Les atouts de cette commune ne manquent donc pas : qualité de vie exceptionnelle, proximité avec des grandes villes et un développement urbain maîtrisé, attirant ainsi de nombreux futurs habitants.
En conclusion, l'immobilier à MONTIGNY LES CORMEILLES représente une perspective sérieuse pour ceux qui cherchent un lieu de vie au calme, tout en restant connecté aux opportunités professionnelles parisiennes.
L’avis de l’agent
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