Maison individuelle 120m² à Palaiseau avec jardin et terrasse intimistes à 545000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 396 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de 120m², un véritable havre de paix situé dans le quartier paisible du Pileu à Palaiseau. À proximité du Plateau de Saclay, cette propriété sans vis-à-vis vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces fonctionnels.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par:
- Un séjour traversant, lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
- Une cuisine aménagée et équipée idéale pour les repas en famille.
- Trois chambres confortables, dont deux dotées de mezzanines pour un agencement original.
- Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin.
- Un jardin intimiste, propice à la détente, avec serre et abri de jardin.
En vous promenant dans cette maison, le séjour se dévoile comme la pièce maîtresse, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin. L'accès de plain-pied à la terrasse crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux en plein air.
À l'étage, la quatrième chambre, aménagée sous combles, vous transporte dans un cocon invitant à la rêverie. Ses volumes généreux et son charme authentique apportent une touche unique à cet espace. Les deux salles de bains, bien agencées, garantissent un confort optimal pour toute la famille, tandis que les deux WC, dont un séparé, assurent praticité et fonctionnalité.
Cette maison ne se limite pas à ses espaces intérieurs; son jardin clos est un véritable atout. Profitez de moments de calme, à l'abri des regards, dans cet espace verdoyant qui invite à la sérénité. La toiture, récemment renouvelée en 2024, promet tranquillité d'esprit pour les années à venir.
A proximité des commodités essentielles et des axes de transport, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et dynamique. En résumé, ce bien rare allie confort moderne et charme intemporel, idéal pour une vie de famille épanouie.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 120m², située dans le calme quartier Le Pileu, se distingue par son absence de vis-à-vis, offrant un espace extérieur intimiste avec terrasse et jardin entièrement clos, propice à la détente. Le séjour traversant donne un accès direct à la terrasse, tandis que la chambre sous combles ajoute une valeur ajoutée avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec sa toiture récente et ses nombreux rangements, ce bien présente également un fort potentiel locatif dans un secteur en pleine croissance proche du Plateau de Saclay.
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