T2 meublé 44 m² refait à neuf avec parking à Paris 11 à 1.900 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 44 m²
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
- Cave: Oui
- Meublé: Oui
- Sécurisé: Oui (double digicode, gardien)
Visite guidée
Découvrez cet élégant T2 meublé refait à neuf, situé au cœur de Paris 11, à proximité des stations de métro Alexandre Dumas, Charonne et Nation. Avec ses 44 m², cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie idéal.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Rénovation complète avec des meubles neufs
- Ascenseur menant directement au premier étage pour un accès facile
- Inclus un parking privatif et une cave
- Equipement moderne de cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes
- Chambre confortable avec un lit double de 160x200 et matelas à mémoire de forme
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse mise en valeur par une lumière naturelle abondante. Le salon, aménagé avec goût, offre un canapé convertible et une table accueillante, parfaits pour partager des moments conviviaux.
La chambre est un véritable cocon, équipée d'un lit spacieux et confortable, garantissant des nuits paisibles. La salle de bain, dotée d'une baignoire, ajoute à l'attrait fonctionnel de cet appartement, tandis que des WC séparés optimisent l'intimité.
Ce bien est idéalement placé dans un quartier vivant, à proximité de tous commerces, et à quelques pas du charmant square Colbert où vous pourrez vous détendre. Ce T2 meublé réunit toutes les conditions pour un style de vie pratique et agréable à Paris.
Pour les citadins en quête de confort et de modernité, cet appartement représente une opportunité rare. La combinaison d'une décoration contemporaine, d’équipements pratiques et d’une localisation stratégique en fait un bien recherché sur le marché immobilier parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce T2 entièrement rénové et meublé à neuf s'installe au cœur d'un quartier parisien animé, à proximité immédiate des stations de métro qui offrent un accès rapide à tout Paris. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'une place de parking, garantit confort et tranquillité pour ses occupants. Avec un potentiel locatif attractif de 1 900 euros CC, cet appartement promet un excellent investissement dans une zone en forte demande.
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