Vente Maison/villa 5 pièces
Caractéristiques clés
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface habitable de 140 m²
- Surface de terrain de 818 m²
- Garage inclus
- Cheminée fonctionnelle
- Jardin clos et arboré
- Emplacement calme, à proximité des commerces, de la plage, des écoles et de la gare
- Bien agencé et fonctionnel
Visite guidée
Explorez cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, idéalement située dans un secteur paisible de Pornichet, à proximité des commerces, de la plage, des écoles et de la gare. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle propose un cadre de vie de qualité pour toute la famille, parfait pour réaliser votre projet immobilier.
Cette maison à un étage présente une répartition optimisée des espaces, propice à un aménagement agréable :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC.
- À l'étage : un dégagement desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC, offrant ainsi de l'intimité pour chaque membre de la famille.
Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une mezzanine, idéaux pour le stockage et l'organisation. Vous apprécierez le terrain clos et arboré de 818 m², un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et les activités en plein air.
Parmi ses nombreux atouts :
- Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités nécessaires pour un quotidien facile
- Maison récente et en excellent état, prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires
- Aucune présence d'ascenseur, garantissant une tranquillité dans ce cadre résidentiel
- Distribution en étoile, assurant un espace de vie optimisé pour favoriser les échanges familiaux
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse, conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière d'habitat. Ce bien est idéal pour réaliser votre rêve immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de La Baule-Escoublac se trouve dans la Loire-Atlantique, code postal 44500. Elle est réputée pour sa grande plage de sable fin longue de 9 kilomètres, considérée comme l'une des plus belles d'Europe.
Cette destination prisée attire de nombreux vacanciers chaque année. On y trouve :
- des hôtels luxueux,
- de nombreux restaurants,
- et diverses activités nautiques.
La commune est également dotée de magnifiques villas et d'une architecture typique. Visiter La Baule-Escoublac, c'est profiter d'un cadre idyllique en bord de mer.
L’avis de l’agent
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