Maison R+1 160 m2 lumineuse à Montfort l'Amaury idéale famille 549000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 160 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface du terrain : 1200 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- DPE Énergie : C (158 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale lumineuse de 160 m² située à Montfort l'Amaury, à proximité de la forêt domaniale de Rambouillet. Cette charmante résidence, construite en briques rouges, vous séduit dès l'entrée avec son double séjour spacieux de 40 m², où une cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille.
En parcourant cette maison, vous découvrirez :
- Un double séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour se détendre.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour cuisiner ensemble.
- Cinq chambres spacieuses allant de 12 à 16 m², offrant un confort inégalé.
- Un terrain clos de 1200 m² avec portail motorisé, garantissant intimité et sécurité.
- Proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et maison médicale accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, le double séjour vous enchantera par sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte vous promet de moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour les invités, ainsi qu'une buanderie pratique. Les WC séparés et un garage attenant complètent ce niveau, rendant votre quotidien simple et agréable.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes baignées de lumière, accompagnées d’une salle de bain moderne avec douche et de WC séparés. Ce bien allie confort et fonctionnalité, tout en respectant l'harmonie et le charme des maisons traditionnelles des Yvelines.
À l'extérieur, le jardin clos vous invite à savourer des moments de détente en plein air, et l'abri de jardin offre un espace de rangement idéal. Avec un ballon thermodynamique et des volets électriques centralisés, cette maison combine le modernisme à un cadre de vie paisible.
Enfin, l'environnement idyllique de Montfort l'Amaury, tant apprécié pour sa tranquillité, vous fera apprécier chaque instant passé chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse où se conjuguent confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
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