Maison a vendre Haubourdin
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 70 m²
- Surface du terrain : 236 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui, 20 m²
- Dépendance : Oui, 9 m²
- Jardin : Oui, ensoleillé
- Commodités à proximité : Oui
Visite guidée
À vendre sur la commune de Haubourdin, découvrez cette maison de 70 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée à proximité des commodités et du centre-ville.
Ce bien se compose de :
- 3 pièces, incluant :
- 2 chambres : une de 10 m² et une autre de 14 m², équipée d'un placard intégré.
- 1 salle de bain, pratique et fonctionnelle.
- Un salon-séjour accueillant, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- Combles aménageables, offrant un réel potentiel d'extension pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie.
La maison nécessite des travaux pour moderniser son intérieur, ce qui représente une véritable opportunité de l'adapter selon vos goûts et préférences.
Les atouts de ce bien incluent :
- Un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées en extérieur.
- Un garage de 20 m² ainsi qu'une dépendance de 9 m² offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
La distribution optimisée, associée à des combles aménageables et un agencement en étoile, garantit un espace de vie fonctionnel et confortable.
Située dans un quartier recherché de Haubourdin, cette maison allie le confort d'un cadre de vie urbain à un fort potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien qui saura séduire tous les passionnés de projets immobiliers.
Prix de vente : 145 000 €
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Haubourdin est une charmante commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Cet endroit offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des rues pittoresques.
Le patrimoine architectural de Haubourdin est riche, comprenant des bâtiments historiques et des monuments intéressants.
La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Lille.
Les habitants peuvent profiter d'un large éventail d'activités culturelles et sportives grâce aux infrastructures locales.
Haubourdin est également réputée pour ses marchés locaux où l'on peut déguster des produits frais et régionaux.
L'éducation y est bien représentée avec plusieurs écoles, collèges et lycées à disposition des familles.
Chaque année, la commune organise divers événements et festivités qui rassemblent les habitants et renforcent le tissu social.
Les services de santé sont facilement accessibles grâce à la présence de nombreux professionnels de santé et établissements médicaux.
Haubourdin incarne parfaitement le charme et l'authenticité du Nord de la France, tout en offrant une qualité de vie remarquable.
L’avis de l’agent
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