Vente appartement de 67m2 à AVRILLE
Caractéristiques clés
- Superficie de 67,31 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrasse disponible
- Parking inclus
- Frais de notaires réduits
- Logement BBC, conforme aux normes RT2012 et HQE
- Accessibilité PMR
- À construire, disponible au 4ème trimestre 2026
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 67,31 m², idéalement situé au cœur d'Avrillé, au sein d'une résidence contemporaine de standing. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et proximité des commodités, grâce à son emplacement central, à deux pas des commerces et des services essentiels.
Ce bien se compose de :
- 3 pièces, offrant une configuration optimale pour une vie pratique et agréable
- 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort ou pour un projet d'investissement locatif
- Une salle de bains moderne et un WC séparé, apportant un complément de confort et d'intimité
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, promouvant un espace de vie convivial et chaleureux
Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur et savourer des moments de détente à l'air libre. Un parking est inclus, facilitant le stationnement au quotidien.
Ce bien dispose de plusieurs atouts :
- Accessibilité PMR, garantissant un accès facilité pour tous
- Conformité aux normes BBC, RT2012 et HQE, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures
- Logement NF, personnalisable sur demande, vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques
- Frais de notaire réduits et charges faibles, garantissant un excellent rapport qualité-prix pour les futurs propriétaires
La distribution en étoile de cet appartement maximise l'espace, créant ainsi un environnement agréable et fonctionnel. Actuellement en construction, ce bien sera livré en parfait état, prêt à être habité, sans travaux à prévoir.
Avec un accès facile aux transports en commun et un cadre de vie agréable, cet appartement représente une opportunité à saisir pour tout projet immobilier !
Emplacement du bien
Avrillé, située dans la région Pays de la Loire, est une charmante commune du département du Maine-et-Loire (code postal 49240). Nichée à proximité de la ville d’Angers, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des infrastructures urbaines proches. Avrillé est reconnue pour son riche patrimoine historique, ses espaces verts et ses nombreux équipements culturels et sportifs. De nombreux événements y sont organisés tout au long de l'année, permettant de dynamiser la vie locale. Les habitants, appelés Avrillais et Avrillaises, apprécient particulièrement le marché hebdomadaire qui propose des produits frais de la région. Avec ses écoles, ses commerces et ses associations, Avrillé est une commune idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
