Vente Maison de ville 5 pièces
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 82 m²
- Surface du terrain : 313 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Nord
- Année de construction : 1994
- DPE : Classe E, indice 269
Visite guidée
À vendre : Maison de ville de 5 pièces
Découvrez cette charmante maison de ville située à Sainte Luce sur Loire, idéale pour une famille ou un couple en quête de leur projet immobilier. Avec une superficie habitable de 82 m², cette maison de plain-pied, construite en 1994, offre un bon potentiel pour répondre à vos besoins.
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à sa bonne exposition. La cuisine fermée de 9,60 m² est idéale pour concocter de savoureux plats en toute tranquillité.
À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter de moments de détente et de convivialité. Le terrain de 313 m² offre assez d'espace pour accueillir des activités en famille ou entre amis, tout en conservant une atmosphère intime.
Bien que la maison soit en bon état, quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et votre mode de vie. Envisagez des améliorations, comme l'installation d'un ballon thermodynamique afin d'optimiser votre consommation énergétique.
Strategiquement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue l’endroit parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie. À visiter dès le mois d'août !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Sainte-Luce-sur-Loire est une charmante commune située dans le code postal 44980, à l'est de Nantes. Bordée par la Loire, cette petite ville offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, c'est un lieu propice aux promenades et aux activités de plein air.
La commune est également riche en infrastructures scolaires, sportives et culturelles, favorisant un mode de vie dynamique et orienté vers le bien-être. Chaque année, Sainte-Luce-sur-Loire organise diverses manifestations pour rassembler ses habitants et animer la vie locale.
Sainte-Luce-sur-Loire se distingue par son patrimoine naturel et historique, alliant modernité et tradition. On y trouve divers commerces et services de proximité, facilitant le quotidien de ses résidents.
L’avis de l’agent
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