T2 40m² à louer quartier Pernety Paris 14 pour 4 à 5 mois 1400€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Radiateur Inertie
- Prix : 1400 €/mois
- Proximité métro : 5 min
Visite guidée
Découvrez cet charmant appartement à louer dans le quartier vivant de Pernety, au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Disponible à partir de mi-fin avril pour une durée de 4 à 5 mois, ce bien de 40m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent explorer la ville tout en se sentant chez eux.
À l'intérieur, vous serez accueilli par:
- Une grande chambre confortable avec beaucoup de rangements.
- Un salon lumineux équipé d'un canapé-lit, parfait pour accueillir vos invités.
- Un coin cuisine tout équipé avec lave-vaisselle et micro-ondes.
- Une salle de bain moderne avec une baignoire sabot et un lave-linge séchant.
- Des draps et du linge de maison fournis pour un confort optimal.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le parquet d'époque et les moulures élégantes qui témoignent du charme ancien. La hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et agréable, tandis que le double vitrage assure une tranquillité bienvenue tout en profitant de la vie urbaine.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble en briques rouges, ce bien est à seulement 5 minutes des métros Pernety et Plaisance, facilitant vos déplacements dans Paris. Vous serez également à 10-15 minutes à pied de la gare Montparnasse et du quartier animé de la Gaîté, connu pour ses théâtres et restaurants.
Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant confort et praticité. À 1400 euros charges comprises hors électricité et internet, n'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette belle ville.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce 2 pièces lumineux de 40 m², niché au cœur du quartier Pernety, séduit par son architecture typique parisienne et ses caractéristiques d'époque, telles que le parquet ancien et les moulures. À seulement 5 minutes à pied des métros, il offre un accès facile aux attractions parisiennes tout en garantissant un cadre de vie serein. Potentiel locatif intéressant pour une location temporaire dans une zone prisée, idéal pour les professionnels en déplacement.
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