Vente appartement de 45m2 à PARIS 13
Caractéristiques clés
- Surface de l'appartement : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Situé dans un bel immeuble ancien en pierre de taille
- Étage : 1er étage accessible par ascenseur
- Vue dégagée sur les environs
- À rénover entièrement selon vos goûts
- Possibilité d’aménager une cuisine américaine ouverte sur le séjour
- Cave incluse dans la propriété
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 45 m²,situé au premier étage d'un élégant immeuble ancien en Pierre de tailledans le quartier animé du 13ème arrondissement de Paris.Ce bien est composé de 2 pièces,dont une chambreau calme,donnant sur une cour intérieure,parfait pour s’évader du tumulte urbain.
Vous apprécierez la vue dégagéeainsi que la présence d'une cave,offrant un espace de rangement complémentaire.Bien que cet appartement soit à rénover,cette situation constitue une opportunité unique pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins.Sa distribution en étoile permet d’optimiser la surface,avec la possibilité d’intégrer une cuisine américaineouverte sur le salon,baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres.
- Type de bien :Appartement
- Surface :45 m²
- Nombre de pièces :2
- Chambre :1
- Salle de bain :1
- Cave :Oui
- Ascenseur :Oui
- État du bien :À rénover
- Immeuble avec gardien :Oui
Situé dans un quartier prisé,cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement immobilier.Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable cocon.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous à Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 13ème arrondissement de Paris, connu sous le nom de Paris 13, est une zone dynamique et diversifiée. Situé au sud-est de la capitale française, cet arrondissement est célèbre pour son quartier asiatique, ses tours modernes et la Bibliothèque Nationale de France.
Il est également reconnu pour le Quartier de la Butte-aux-Cailles, charmant avec ses petites rues pavées et ses maisons colorées. Paris 13 est un mélange d'architecture ancienne et contemporaine, offrant un cadre de vie unique et varié.
Points d'intérêt :
- Bibliothèque François Mitterrand
- Quartier asiatique de la rue de Tolbiac
- Butte-aux-Cailles
Grâce à ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes, Paris 13 est un arrondissement qui attire autant les familles que les jeunes professionnels.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
