MONCHY-AU-BOIS - Superbe corps de ferme rénové de 158 m2 hab
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 158 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Surface du terrain : 600 m²
- État du bien : Rénové
Visite guidée
Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, idéalement situé à Monchy-au-Bois, à seulement 16 km d'Arras. Avec une surface habitable de 158 m², ce bien est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et agréable.
Ce bien se compose de :
- 5 pièces, comprenant :
- Un espace salon - salle à manger lumineux de 39 m², parfait pour recevoir famille et amis
- Une cuisine équipée de 21 m², idéale pour les passionnés de cuisine
- 4 chambres à l'étage, offrant un espace privé et confortable
- Une salle de bain spacieuse de 10 m², pour votre bien-être quotidien
- Un wc séparé
À l'étage, vous serez séduit par une mezzanine, un dressing et un vaste couloir, témoignant d'une distribution optimisée des espaces pour un confort accru.
Ce corps de ferme dispose également d'un jardin généreux de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'installations supplémentaires telles qu'un garage, un abri de jardin et une cave, vous offrant un maximum de rangement.
En termes de performance énergétique, ce bien se distingue par :
- Triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale
- Une VMC performante pour un air sain
- Une pompe à chaleur moderne, combinant confort et économies d'énergie
- Un poêle à bois pour des soirées conviviales et chaleureuses
- Une cheminée ajoutant du charme à votre espace de vie
- Une excellente isolation garantissant un bon DPE
Ce bien a été récemment rénové et se trouve en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Notez également qu'il n'y a pas d'ascenseur, ce qui contribue au caractère authentique de ce corps de ferme.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme et modernité à Monchy-au-Bois, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Monchy-au-Bois est une charmante commune située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Ce village paisible se trouve dans le code postal 62111, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. En vous promenant dans Monchy-au-Bois, vous pourrez apprécier l'architecture traditionnelle et les paysages verdoyants qui entourent le village. La commune possède également un riche patrimoine historique, avec plusieurs monuments à découvrir. La vie locale est dynamique avec diverses activités et associations pour les résidents. Explorez les sentiers de randonnée et profitez de moments de détente en pleine nature. Monchy-au-Bois est un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la beauté rurale.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
