Studio 20 m² à Paris 11, rue de Charonne avec vue dégagée et580 ensoleillé à 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 20 m²
- Année de rénovation : Complètement rénové
- Vue : Tour Eiffel
- Meublé : Oui
- Internet disponible : Oui
- Prix actuel : 1250 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio rénové situé rue de Charonne, à proximité du quartier animé de Bastille. Au quatrième étage, cet appartement offre une vue dégagée sur les toits de Paris, laissant entrer la lumière naturelle à travers quatre fenêtres orientées à l'ouest. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce studio idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel présente plusieurs atouts:
- Rénovation complète: cuisine et salle de bains toutes neuves
- Configuration pratique: 1 chambre, 1 salle de bains avec douche
- Matériel moderne: inclus réfrigérateur et four à micro-ondes
- Électricité, murs et plomberie récemment remis à neuf
- Situé proche de la station Ledru-Rollin
En entrant, vous serez accueilli par un espace qui allie modernité et confort. Le salon, bien agencé, joue sur l'optimisation des espaces, offrant suffisamment de place pour un double lit et un petit bureau, idéal pour les moments d'étude ou de travail. Le design intérieur est soigné, avec des murs fraîchement peints, créant un cadre apaisant.
La salle de bains est un espace fonctionnel, doté d'une douche moderne et de tout le nécessaire, y compris une machine à laver. Les équipements de cuisine, quant à eux, sont très pratiques, permettant de préparer des repas dans un cadre agréable. Parfait pour les jeunes actifs, cet appartement incarne l’esprit de Paris avec son accès facile aux commodités et à la vie culturelle dynamique de la ville.
À quelques pas, vous trouverez les cafés, restaurants et boutiques qui font la renommée de ce quartier prisé. L'emplacement stratégique à proximité du métro offre un accès rapide aux autres points d'intérêt de Paris, facilitant votre quotidien.
Ce studio à 1250€ par mois est une opportunité rare à Paris. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un espace alliant charme et fonctionnalité au cœur de la ville.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement rénové au 4ème étage offre une lumière naturelle abondante grâce à ses quatre fenêtres orientées à l'ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Situé dans le quartier animé de la Ledru-Rollin, cet espace intimiste est idéal pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un potentiel locatif attractif sans nécessiter de garant français. Avec un loyer à seulement 1250 € par mois, ce bien représente une opportunité de saisir un pied-à-terre à Paris tout en profitant d’un cadre de vie confortable et au cœur de l’action.
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