Maison 4 pièces 81 m² à Mareil-sur-Loir projet personnalisable à partir de 167783 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Surface terrain : 1544 m²
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, un projet de construction offrant un espace de vie de 81.63 m² à Mareil-sur-Loir, idéal pour une vie paisible. Située sur un terrain généreux de 1544 m², cette maison vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts et aspirations.
Débutons notre visite par les caractéristiques qui distinguent cette propriété:
- Espace de vie spacieux et lumineux: 81.63 m² optimisés pour le confort familial.
- Terrain généreux de 1544 m²: idéal pour les activités de plein air.
- Personnalisation du projet: possibilité de choisir vos options et finitions.
- Emplacement tranquille: à proximité des commodités de Mareil-sur-Loir.
- Conforme aux normes énergétiques modernes: DPE Classe A.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la sensation d'espace et de luminosité. Les différentes pièces sont pensées pour favoriser les échanges familiaux tout en garantissant chacun son espace. Imaginez des matinées ensoleillées passées à prendre votre café dans un séjour où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse.
Les possibilités d'agencement sont infinies grâce à une configuration adaptable. Que ce soit pour des soirées en famille ou des moments de détente, chaque espace est conçu pour s'adapter à votre mode de vie. L'extérieur, avec son terrain vaste, offre des perspectives de jardinage ou d'aire de jeux pour les enfants, transformant votre quotidien en un véritable havre de paix.
En somme, ce projet de maison à Mareil-sur-Loir représente une opportunité rare d'acquérir un bien nouveau, où vous pouvez créer des souvenirs précieux. Chaque mètre carré est pensé pour un équilibre parfait entre confort, esthétique et environnement serein. Ne laissez pas passer cette chance d'écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre qui vous ressemble.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Sarthe, cette commune est un havre de paix entouré de paysages verdoyants et de vallées pittoresques. S’érigeant au cœur du tissu rural français, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de grandes villes tout en offrant une tranquillité reposante. Cette localité est facilement accessible grâce à son réseau de transports, rendant ainsi les trajets vers les pôles urbains très pratiques.
Les points d'intérêt de cette cité incluent divers commerces locaux et des établissements scolaires réputés, qui attirent les familles et les jeunes couples. Le marché local est dynamique, proposant une variété de produits frais et artisanaux. Les transports en commun offrent également une connexion pratique vers les plus grandes agglomérations, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents.
La qualité de vie dans ce lieu enchanteur est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter d'activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme, tout en ayant accès à des équipements culturels et sportifs. De plus, plusieurs associations locales sont actives, apportant une vie communautaire riche et variée.
En matière de marché immobilier, les tendances sont très prometteuses. Les biens sont diversifiés, allant des maisons anciennes pleines de charme aux constructions modernes. Ce secteur attire de plus en plus d'acquéreurs souhaitant trouver un chez-soi à la fois accessible et paisible. Les prix, bien que compétitifs, témoignent d'une demande croissante pour des biens immobiliers à MAREIL SUR LOIR, rendant cet endroit idéal pour investir.
Investir dans cette commune est une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires et investisseurs. La forte demande locative dans cette zone garantit un bon retour sur investissement. De plus, la proximité avec les grands axes routiers et les commodités locales positionne cette destination comme un lieu de vie privilégié, notamment pour ceux en quête de nature et de sérénité.
Ce cadre exceptionnel ne fait qu'accroître la notoriété de cette destination, attirant un public varié. Les familles, les jeunes travailleurs ainsi que les personnes à la recherche de retraite paisible sont tous séduits par ce cadre de vie. En conséquence, la localité offre un potentiel d'appréciation considérable sur le plan immobilier.
Dans le secteur immobilier à MAREIL SUR LOIR, les projets ne manquent pas et les initiatives locales contribuent à l'embellissement de la commune. Les futurs acheteurs peuvent envisager avec confiance un investissement ici, entre la diversité des offres et le dynamisme du marché. Cette province est à la fois charmante et prometteuse, ce qui en fait un lieu idéal pour réaliser un projet immobilier.
En somme, ce lieu combine parfaitement tranquillité, convivialité et modernité, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à MAREIL SUR LOIR. Les opportunités d'investissement sont nombreuses, et la qualité de vie y est incontestable, en faisant un choix judicieux pour les accédants à la propriété tout comme pour les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 81 m² offre une personnalisation totale des espaces, idéale pour créer un foyer à votre image. Située à MAREIL-SUR-LOIR, profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en bénéficiant de prix attractifs pour un potentiel locatif intéressant. Avec un terrain viabilisé et des options de construction flexibles, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement sur le marché en pleine expansion de la région.
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