Maison 4 pièces 81 m² à LE MANS avec projet de construction à partir de 213399 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 81 m²
- Surface terrain : 371 m²
- Prix actuel : 213399 €
- Prix au m² : 2634.56 €/m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Viabilisé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison contemporaine de 4 pièces, d'une superficie de 81 m² située à Le Mans. Ce projet de construction promet de réunir confort et modernité, le tout sur un terrain de 371 m² parfaitement viabilisé.
Dès l'entrée, vous serez projeté dans un espace lumineux et accueillant.
- Conception moderne et personnalisable: optimisation des espaces
- Emplacement stratégique: proximité des commodités
- Maison respectueuse de l'environnement: DPE type A
- Environnement calme: idéal pour une vie sereine
- Possibilité de personnalisation: liberté de décoration
En entrant, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et lumineux est le cœur de cette maison, parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance joyeuse et accueillante.
La disposition des pièces est soigneusement pensée, avec trois chambres confortables qui offrent intimité et tranquillité. La salle de bain moderne invite à la détente, tandis que les espaces extérieurs, bien pensés, permettent d'apprécier l'environnement serein de Le Mans. Imaginez des soirées paisibles dans votre jardin, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Sarthe, cette destination bénéficie d'une position stratégique au cœur de la France, à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes. Cette localité se distingue par un patrimoine architectural riche et diversifié, témoignant de son histoire fascinante.
La ville offre une multitude de commerces, d'écoles de qualité et de transports en commun efficaces, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Les marchés locaux et les boutiques spécialisées proposent un éventail de produits locaux, favorisant ainsi la vie de quartier.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts et ses équipements dédiés aux loisirs. Les parcs, jardins et rues piétonnes invitent à la détente et aux activités en plein air, assurant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour différents types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à LE MANS sans se ruiner.
Pour les investisseurs, cette cité présente un potentiel de rentabilité intéressant grâce à son attractivité croissante. En effet, les projets de développement urbain et la revitalisation de certains quartiers renforcent son attrait. Investir à LE MANS constitue une occasion à saisir compte tenu de la dynamique actuelle.
Les infrastructures scolaires et universitaires de qualité attirent de nombreux étudiants, favorisant ainsi une population dynamique et diversifiée. Ce lieu est également réputé pour son réseau de santé accessible et bien développé, garantissant des services de qualité aux habitants.
La vie culturelle y est riche, avec des événements variés tout au long de l'année. Concerts, festivals et activités sportives animent la ville, faisant de cet endroit une cité vivante et accueillante. Les loisirs diversifiés sont un atout majeur pour les familles et les jeunes professionnels installés ici.
En somme, choisir de vivre dans cette localité, c'est opter pour un cadre de vie alliant histoire, modernité et dynamisme. Les futurs habitants et investisseurs trouveront ici un lieu où il fait bon vivre et où chaque opportunité est à portée de main.
Que ce soit pour s'installer ou pour réaliser un investissement immobilier, cet endroit apparaît comme une option prometteuse, dotée de nombreux atouts. Un marché dynamique et en constante évolution fait de cette ville une destination à considérer sérieusement.
Enfin, la convivialité de ses habitants et le sens de la communauté présente à travers les initiatives locales ajoutent une touche chaleureuse à la vie quotidienne. Envisager d'acheter à LE MANS, c'est donc choisir un cadre de vie épanouissant et enrichissant.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison personnalisable de 81 m² à Le Mans, offrant un cadre de vie unique où vous pourrez exprimer votre créativité. À proximité de toutes les commodités, ce bien constitue également un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un marché dynamique. Profitez d'une liberté de décoration totale pour créer votre espace de rêve dans un environnement paisible et attrayant.
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