Maison 5 pièces 114 m2
Caractéristiques clés
- Maison individuelle située à Longfossé
- Surface habitable : 114 m²
- Composition : 5 pièces, dont 3 chambres
- Double garage inclus
- Jardin bien exposé
- Proche des commodités
- Vue dégagée
- Bien en bon état, prêt à emménager
- Dotée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m²
- DPE nouvelle version : C (178) - GES : A (5)
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces et 114 m², située à Longfossé, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Ce bien, récemment rénové et en excellent état, est parfait pour un emménagement immédiat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², conçue pour des moments de convivialité
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine
- Une chambre confortable, propice au repos
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé pour plus de commodité
- Une buanderie fonctionnelle, optimisant l'espace
À l'étage, la maison se compose de :
- Une suite parentale avec salle de bains, garantissant intimité et confort
- Une seconde chambre lumineuse
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir vos projets personnels
Le bien dispose également d'une allée privée avec portail motorisé, d'un stationnement pratique et d'un double garage. Profitez d'un jardin bien exposé avec une vue dégagée, apportant ainsi tranquillité et sérénité à votre quotidien.
Les caractéristiques supplémentaires de cette maison incluent :
- Proximité des commodités pour un quotidien facilité
- Distribution optimisée pour un agencement harmonieux
- Conception de plain-pied sans ascenseur, favorisant un accès simplifié
Le DPE nouvelle version indique une consommation d'énergie primaire de 178 kWh/m²/an et un GES de A5, vous permettant de bénéficier d'une performance énergétique appréciable.
Ce bien est proposé au prix net vendeur de 250 000 EUR, avec une contribution supplémentaire de 5 % à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Longfossé, un charmant village situé dans le département du Pas-de-Calais, région Hauts-de-France, est connu pour son cadre verdoyant et paisible. La commune fait partie du canton de Desvres et se trouve à environ 25 km de Boulogne-sur-Mer. Longfossé offre un panorama pittoresque avec ses paysages de bocage et ses maisons en pierre. Parmi les points d'intérêt, on trouve l'église Sainte-Austreberthe datant du XVIIIe siècle. Les activités rurales, comme l'agriculture, jouent un rôle important dans l'économie locale. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et nature.
L’avis de l’agent
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