Vente appartement de 92m2 à CHARENTON LE PONT
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Au dernier étage avec ascenseur
- Séjour de 36 m² avec accès à une terrasse de 20 m²
- Cave incluse
- Parking en sous-sol disponible
- Calme et lumineux
- Bon état général
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 92,38 m² (105,84 m² au sol) stratégiquement situé à Charenton-le-Pont. Profitez de la proximité immédiate du métro Charenton Écoles, des commerces diversifiés et du bois de Vincennes, un emplacement idéal pour une vie urbaine dynamique.
Ce bien d'exception dispose d'une configuration optimisée et se compose de :
- 4 pièces, comprenant :
- 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis
- 1 salle de bains moderne
- 1 salle d'eau supplémentaire
- 1 WC séparé pour plus de commodité
- Un spacieux séjour de 36 m², lumineux et traversant, offrant une atmosphère paisible
- Une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente
- Une cuisine séparée équipée avec la possibilité d'une cuisine ouverte, selon vos préférences culinaires
- Une suite parentale comprenant sa propre salle de bains et WC pour plus d'intimité
- Cave et place de parking en sous-sol, ajoutant des commodités pratiques à votre quotidien
Ce bien a été récemment rénové et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le calme et la luminosité de cet appartement, couplés à la qualité de sa distribution en étoile, en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
La copropriété dispose également d'un ascenseur et d'un jardin, des atouts significatifs qui garantissent un cadre de vie agréable et confortable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui correspond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent un logement de qualité dans un emplacement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier toute la valeur de cet appartement d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Charenton-le-Pont est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Connue pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable, elle est bordée par la Seine et offre un accès privilégié aux zones urbaines de Paris. La ville propose diverses activités culturelles et sportives pour ses habitants.
Voici quelques points d'intérêt :
- Parc de Bercy.
- Église Saint-Pierre de Charenton.
- Port de Charenton.
- Square Henri IV.
Avec une excellente desserte par les transports en commun, Charenton-le-Pont se distingue par son dynamisme et son attrait résidentiel.
L’avis de l’agent
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