Chambre de bonne 7 m² dans immeuble haussmannien Paris 2 à 65000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Chambre de bonne
- Surface habitable totale : 7 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 65 000 €
- Prix au m² : 9 285,71 €/m²
- Isolation phonique : Isolée du bruit
- État de l'immeuble : Ravalement récent
Visite guidée
Découvrez cette charmante chambre de bonne située au cœur du quartier piéton Montorgueil, dans un impressionnant immeuble haussmannien. Avec ses dimensions de 5m² loi Carrez et 7m² au sol, cet espace optimisé est un véritable cocon au sixième étage qui promet calme et sérénité. Récemment ravalé, l'immeuble arbore un cachet architectural indéniable, typique des plus beaux bâtis parisiens.
En tant que lieu de vie intime et pratique, cet espace offre des caractéristiques uniques:
- Emplacement stratégique: à proximité immédiate des commerces et transports
- Isolation phonique impeccable, garantissant votre tranquillité
- Accès direct à un WC commun, peu utilisé, préservant votre intimité
- Ascenseur pour un confort optimal au quotidien
- Opportunité rare à Paris au prix de 65,000€, soit 9285.71€/m²
En entrant, vous ressentirez immédiatement une atmosphère apaisante grâce à l’absence de voisins immédiats, idéal pour ceux recherchant un havre de paix au sein de l'effervescence parisienne. La disposition fonctionnelle de la chambre, bien agencée et lumineuse, s’adapte parfaitement à un style de vie moderne où chaque mètre carré compte. Vous pourrez y créer un univers chaleureux tout en profitant de la vue sur les toits de Paris.
Cette chambre de bonne représente plus qu’un simple espace de vie; elle est une occasion d'investir dans le tissu urbain parisien tout en bénéficiant d’un confort quotidien. Le cadre historique de Montorgueil offre une qualité de vie exceptionnelle, se traduisant par des balades dans des rues pavées, entourées de boutiques et de cafés. Ce bien est une invitation à s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Découvrez cette chambre de bonne située dans un magnifique immeuble haussmannien, au cœur du quartier piéton Montorgueil, offrant une tranquillité rare en plein Paris. Avec une rénovation récente du ravalement, cette pièce lumineuse est idéale pour un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif élevé dans une zone emblématique. Profitez de l'accès unique à des toilettes communes peu fréquentées, garantissant ainsi votre intimité et votre confort.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
