Maison 6 pièces 150 m² avec jardin à Vallangoujard pour 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 150 m²
- Surface terrain: 530 m²
- Cheminée: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: 227 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette longère de caractère de 150 m² située au cœur du charmant village de Vallangoujard. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique de cette maison, où chaque élément de décoration et chaque détail architectural raconte une histoire.
En découvrant cette maison, voici les atouts qui vous attendent :
- Vaste espace de vie de plus de 60 m² intégrant les poutres apparentes et murs en pierre
- Chauffage par cheminée traditionnelle pour des soirées chaleureuses
- Cuisine semi-ouverte au charme d'antan avec un plan de travail généreux
- Trois grandes chambres lumineuses avec parquet authentique
- Jardin de 530 m² avec terrasse de plus de 20 m², idéal pour des moments de détente
En pénétrant dans la longère, votre regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie, un véritable cœur battant de la maison. Les poutres apparentes et les murs en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'agencement ouvert favorise les rencontres et les moments partagés, tout en maintenant une intimité parfaite grâce à la cheminée qui invite à la convivialité lors de longues soirées d'hiver.
Poursuivez votre visite vers la cuisine semi-ouverte, qui ravira les amateurs de gastronomie. Avec son plan de travail spacieux et sa fonctionnalité, cet espace est parfait pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. À l'étage, le couloir menant aux chambres, avec ses rangements discrets, dessert trois vastes chambres baignées de lumière naturelle. Chaque chambre offre un espace accueillant, où le parquet crée une ambiance chaleureuse propice au repos. Vous trouverez également un bureau adaptable en chambre d'enfant, un atout supplémentaire pour la famille.
À l'extérieur, laissez-vous envoûter par le jardin verdoyant de 530 m² qui complète cette vie de campagne. La terrasse en bois de plus de 20 m² sera votre havre de paix pour des moments de détente en plein air, profiter d'un café au soleil le matin ou organiser des barbecues entre amis. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien vous offre un cadre parfait pour une vie paisible à Vallangoujard, tout en étant proche des commodités de L'Isle-Adam.
Enfin, les dépenses énergétiques estimées fournissent un aperçu rassurant de la gestion de ce bien, garantissant un équilibre entre confort et économies. Une opportunité unique à saisir, cette longère rénovée incarne le charme intemporel et est un cadre de vie exceptionnel qui saura répondre aux attentes des familles et des amateurs de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, la charmante commune de VALLANGOUJARD (code postal 95810) est un véritable écrin de verdure qui séduit par son cadre paisible et son accessibilité. À seulement 35 kilomètres au nord de Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour quiconque souhaite profiter des dynamiques urbaines tout en préservant une qualité de vie apaisante.
Le village de VALLANGOUJARD se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses écoles de qualité et ses transports efficaces reliant facilement Paris et les villes environnantes. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des supermarchés, des boulangeries et des restaurants qui contribuent à la vitalité de la commune.
La qualité de vie à VALLANGOUJARD est remarquable grâce à ses espaces verts et ses zones de loisirs. Les parcs offrent de nombreuses activités pour toute la famille, permettant de profiter pleinement de la nature. La commune est également proche de forêts, idéales pour les randonnées et les activités de plein air.
Le marché immobilier à VALLANGOUJARD est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix due à l’attrait croissant des acheteurs. Les biens proposés varient entre maisons individuelles et appartements, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs. C’est un lieu de choix pour ceux qui souhaitent investir à VALLANGOUJARD dans un bien d’exception.
Pour les futurs habitants, VALLANGOUJARD présente de nombreux atouts tels qu'une communauté soudée et un environnement serein, propice à l’épanouissement de chacun. Cette commune incarne à la fois le charme rural et l’accessibilité à des services urbains.
Enfin, investir à VALLANGOUJARD représente une opportunité stratégique. Le développement de futurs projets d'infrastructure et de la demande croissante en matière de logements font de cette commune un investissement sûr et prometteur. C'est l'endroit rêvé pour acheter à VALLANGOUJARD et bénéficier d'une plus-value à long terme.
En somme, VALLANGOUJARD est une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières intéressantes. Que se soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite toute votre attention.
Pour conclure, VALLANGOUJARD se positionne comme un choix éclairé pour tous ceux qui recherchent un immobilier à VALLANGOUJARD de qualité. Il s'agit d'un lieu où l'harmonie entre la nature et les services modernes crée un cadre de vie inégalé.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
