Achat appartement 3 pièces 59 m2 à GAGNY
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 3 pièces
- Surface : 59 m²
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Étage : 4ème étage d'un immeuble de 7 étages
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- État : Rénové
- Charges annuelles : 2052 €
- Classe énergétique : F
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 59 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Récemment rénové, ce bien est une excellente opportunité pour votre premier achat ou comme investissement locatif.
Ce bien immobilier comprend :
- 2 chambres spacieuses et confortables
- Une cuisine fonctionnelle et moderne
- Un salon baigné de lumière naturelle
- Une salle de bain contemporaine
Le plan en étoile de cet appartement permet une circulation fluide et optimise l'espace de vie, vous permettant de profiter de chaque mètre carré. L'environnement calme et paisible favorise une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer après une longue journée.
De plus, cet appartement est vendu avec une cave et un grand box pour stationner votre véhicule en toute sécurité, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à proximité, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir sur le marché immobilier, que ce soit pour habituer ou pour louer !
Informations sur les charges :
- Nombre de lots : 1015
- Charges prévisionnelles annuelles : 2052 €
- Aucune procédure en cours
Consommation énergétique :
- Classe Énergie : F (indice 354)
- Classe Climat : F (indice 76)
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Gagny est une charmante commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle est connue pour ses nombreux espaces verts, ses parcs et jardins. Parmi les lieux remarquables, on retrouve le Parc Courbet qui offre aux visiteurs de belles promenades.
Outre ses atouts naturels, Gagny dispose d’un riche patrimoine historique. La ville est dotée de plusieurs monuments intéressants, tels que l’église Saint-Germain datant du XIIe siècle.
La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres villes environnantes.
Pour les amateurs de culture, Gagny propose divers événements et activités tout au long de l’année. Les habitants profitent ainsi d’une vie locale animée et conviviale.
En somme, Gagny combine le charme d’une ville verdoyante avec les avantages d’une proximité à la capitale.
L’avis de l’agent
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