Appartement F2 41 m² lumineux avec parking à Limeil-Brévannes 793€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 41 m²
- Parking : Sous-sol
- Charges mensuelles : 60 €
- Prix au m² : 19.34 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 au cœur de Limeil-Brévannes, une véritable invitation à la convivialité. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, où la lumière naturelle danse dans chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, avec sa cuisine ouverte, invite à la réception et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Découvrez les caractéristiques suivantes:
- Espace total de 41 m² optimisé pour le confort
- Chambre avec placard intégré pour un rangement facile
- Salle de bains moderne et toilette séparée
- Commodités > stationnement en sous-sol et ascenseur
- Proximité immédiate des commerces et transports publics
À gauche de l'entrée, la chambre cosy vous promet des nuits paisibles, l'espace idéal pour se ressourcer. Son placard intégré contribue à l'harmonie de la pièce, minimisant l'encombrement. Le salle de bains, quant à elle, incarne la modernité avec ses lignes propres et son agencement réfléchi.
À chaque pas dans cet appartement, vous ressentirez la tranquillité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports. Ce bien, à la fois charmant et pratique, est l'endroit parfait pour démarrer une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché immobilier de Limeil-Brévannes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale française. L'environnement est embelli par des espaces verts et des infrastructures modernes qui font de cette localité un lieu de vie prisé et agréable.
Cette cité ne manque pas de points d'intérêt. Vous y trouverez une variété de commerces, d'établissements scolaires réputés ainsi que des lignes de transport en commun performantes, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, la ville offre de nombreux parcs et jardins où les habitants peuvent se détendre et profiter d'activités de loisirs. Les services de proximité, tels que les centres de santé et les équipements sportifs, sont également bien développés.
Analyser le marché immobilier local révèle une tendance à la hausse, avec une forte demande pour les appartements modernes et les maisons familiales. Cet endroit représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à LIMEIL BREVANNES.
Les atouts pour les investisseurs sont indéniables. En plus d'un cadre de vie remarquable, la commune se distingue par sa forte demande locative, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les projets d'investissement immobilier.
Les types de biens disponibles varient, avec des propriétés adaptées à tous les budgets, allant des studios aux maisons individuelles. Cette diversité permet aux acheteurs de trouver le bien immobilier correspondant à leurs attentes.
Ce lieu dynamique est non seulement un excellent choix pour vivre, mais aussi pour réaliser un investissement sûr et pérenne. Les perspectives de développement urbanistique renforcent encore son attrait.
Le cadre paisible et la qualité des infrastructures font de cette destination un choix idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Environnement convivial et sécurité renforcée sont des éléments clés à considérer.
Ces caractéristiques font de cet espace une option à envisager sérieusement pour ceux qui aspirent à s'installer dans le Val-de-Marne. Les atouts de cette ville sont une garantie de confort et de bien-être au quotidien.
Investir à LIMEIL BREVANNES est une décision intelligente, surtout dans un marché immobilier en pleine expansion, où les propriétés prennent de la valeur avec le temps.
L’avis de l’agent
Situé en centre-ville de Limeil-Brévannes, cet appartement F2 bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable. La proximité immédiate des commerces et des transports en fait un choix idéal pour les professionnels ou les couples. Avec un loyer compétitif et un parking en sous-sol, cet investissement promet un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine croissance.
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