T2 lumineux de 37 m² avec vue Tour Eiffel à Paris 18 à 520000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de 37m² à Paris 18, un véritable cocon situé dans une impasse paisible, à deux pas de la rue Lepic et du cœur vibrant des Abbesses. Dès votre entrée dans ce deux-pièces traversant, la luminosité et la vue imprenable sur les toits de Paris ainsi que sur la Tour Eiffel vous séduiront. Ce bien, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de charme, est un véritable havre de paix.
Idéalement conçu, cet appartement se compose :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux
- Chambre confortable avec accès direct au balcon
- Salle d'eau moderne et WC séparés
- Cave pratique pour le rangement
- Double exposition garantissant un maximum de lumière naturelle
Le séjour, espace de vie centrale, offre un agencement fluide, parfait pour accueillir amis et famille. Imaginez-vous y savourant un café matinal, baigné de lumière grâce aux fenêtres généreuses. La chambre, elle, vous offrira un espace intime et serein, propice aux nuits reposantes. Chaque élément a été pensé pour le confort et l'élégance.
L'emplacement de cet appartement est tout aussi séduisant. Niché dans un quartier calme, à proximité de commerces et de transports, il constitue une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce bien d'une rareté incroyable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans une impasse paisible, cet appartement de 37 m² offre une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, tout en garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Le cinquième étage avec ascenseur et l'accès direct au balcon en font un lieu de vie rare et agréable, proche des commerces et des transports. Ce bien représente une opportunité d’investissement attrayante, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un quartier prisé.
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