Vente appartement de 68m2 à CHAMPIGNY SUR MARNE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 68,79 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Étage : 9ème avec ascenseur
- Cave : Oui
- Place de parking extérieur : Oui
- Buanderie : Oui
- Interphone : Oui
- Calme : Oui
Visite guidée
Explorez cet appartement spacieux de 68,79 m², idéalement situé au 9ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au cœur de Champigny-sur-Marne. Ce bien, entièrement rénové, se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet de colocation dynamique.
La disposition en étoile de l'appartement optimise l'espace, favorisant une circulation agréable entre les différentes pièces. Vous apprécierez particulièrement le séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le bien dispose également d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé. Pour plus de praticité, de nombreux rangements et une buanderie sont à votre disposition, rendant cet appartement très fonctionnel.
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui, avec un espace vert à proximité
- Calme : Oui, appartement bien isolé
Profitez d'une place de parking pratique, accompagnée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité de votre lieu de vie. Bien entretenu et en excellent état, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Champigny-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne (94500), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Bordée par la Marne, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de rivière aménagés.
La ville possède un riche patrimoine culturel et historique, notamment avec le Musée de la Résistance Nationale. Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Les infrastructures sportives, les écoles et les services de proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles. Les marchés locaux et les nombreux commerces contribuent également à l'animation de la commune.
Champigny-sur-Marne propose une vie associative active et de nombreux événements culturels, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants.
L’avis de l’agent
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