Vente studio 24m2 charmant avec pierres apparentes à Paris 4 à 380000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 24 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 5
- Prix actuel: 380000 €
- Prix au m²: 15833.33 €/m²
- État général: Bon
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 24m² situé dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du BHV. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, créée par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, tout en mettant en valeur le caractère unique de ce bien grâce à ses pierres apparentes et ses poutres visibles.
Le studio se compose des éléments suivants:
- Espace de vie lumineux avec deux grandes fenêtres
- Cuisine ouverte équipée
- Salle d'eau contemporaine en marbre
- Ambiance avec charme de l'ancien
- Proximité des commodités et des transports en commun
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un cadre idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Sa conception ouverte permet une circulation fluide entre l'espace de vie et la cuisine américaine, où vous pourrez préparer vos repas tout en restant connectés avec vos proches. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au style du studio, harmonisant le contemporain avec le traditionnel.
La salle d'eau, chic et spacieuse, se distingue par ses finitions en marbre, ajoutant une note de luxe à cet espace essentiel. Disposez d'un WC bien agencé, tout en profitant de la situation privilégiée de cet appartement, à quelques pas des commerces, cafés et autres trésors du quartier. Ce bien est une opportunité rare, alliant authenticité et confort moderne.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur historique de la capitale française, PARIS 4 est un arrondissement fascinant qui attire tant les habitants que les investisseurs. Entouré par la Seine, cet espace urbain bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès facile à de nombreux points d'intérêt.
Dans PARIS 4, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports publics limitent les déplacements. Les célèbres boutiques du Marais, le Centre Pompidou et la cathédrale Notre-Dame créent un cadre dynamique et attrayant.
La qualité de vie dans PARIS 4 est exceptionnelle, avec ses espaces verts comme le jardin des Archives, qui permettent aux résidents de se détendre. De plus, la multitude de services disponibles, notamment les centres culturels et sportifs, enrichit le quotidien.
Le marché immobilier local de PARIS 4 est en constante évolution, caractérisé par une demande soutenue. Les appartements typiques haussmanniens et les lofts modernes sont très recherchés, faisant de cet arrondissement une pépite pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 4.
Investir dans PARIS 4 représente une opportunité lucrative pour les nouveaux propriétaires et les investisseurs immobiliers. La diversité des biens immobiliers, allant des petites studettes aux appartements spacieux, répond aux besoins variés des acheteurs.
Les atouts de PARIS 4 en font un choix judicieux pour les futurs habitants. Son atmosphère unique, mêlant histoire et modernité, séduit de nombreux profils, des familles aux jeunes professionnels.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres arrondissements, ce qui est un avantage appréciable pour travailler ou profiter de la ville. Investir à PARIS 4 est donc synonyme de vivre au cœur de l'effervescence parisienne.
Les activités culturelles abondent dans PARIS 4, permettant à chacun de découvrir les arts et l'histoire à chaque coin de rue. Ce vibrant arrondissement est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'impliquer dans la vie locale.
En somme, PARIS 4 offre un cadre de vie exquis, un marché immobilier dynamique et des opportunités d'investissement, faisant de cette ville un lieu de résidence prisé et une excellente perspective pour l'avenir.
L’avis de l’agent
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