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Pertuis

Un réseau d'exception

Choisir Union Foncière de France, c'est s'entourer d'un réseau exclusif qui ouvre les portes de l'immobilier souvent fermées au grand public. Forts de nos liens privilégiés avec des agents, notaires, promoteurs et autres acteurs majeurs, nous accédons à des biens exclusifs et « off-market » avant leur mise en vente officielle. Notre réseau exceptionnel ne nous permet pas seulement de découvrir des propriétés rares, mais il nous offre aussi la possibilité de collaborer avec des experts de confiance. De la recherche du bien à la finalisation de l’achat, chaque étape est traitée avec un service irréprochable. En nous choisissant, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, sécurisé et de luxe pour votre projet immobilier.

Une expertise sur chaque type de bien

Nos experts possèdent une connaissance approfondie et maîtrisent les particularités de chaque type de bien immobilier. Que votre recherche s'oriente vers un appartement en centre-ville, une maison de caractère, un loft, un espace professionnel ou un investissement locatif, nous adaptons notre approche. Grâce à notre compréhension fine des dynamiques du marché, nous identifions les meilleures opportunités selon vos objectifs. Nos conseils sont précis, qu'il s'agisse de rentabilité, de potentiel de valorisation ou des spécificités légales et techniques de chaque bien, pour vous offrir un accompagnement à la hauteur de vos attentes.

Un achat au meilleur prix

Faire le choix d'Union Foncière de France pour votre achat immobilier, c’est choisir un partenaire engagé pour obtenir le meilleur prix. Notre expertise du marché immobilier associée à nos talents de négociateur nous permettent d'évaluer la valeur réelle de chaque bien et de protéger vos intérêts lors des discussions. Grâce à notre réseau et notre savoir-faire, nous pouvons identifier les leviers pour abaisser le coût d'achat tout en garantissant la qualité et la sécurité de votre transaction. Avec nous, votre achat est optimisé, rentable et effectué dans les meilleures conditions possibles.

Le marché immobilier à Pertuis présente des caractéristiques intéressantes pour les investisseurs et locataires potentiels. Avec un taux de vacance de seulement 5%, la demande locative est solide, ce qui réduit les risques d'inoccupation pour les propriétaires. Le prix moyen au mètre carré à l'achat varie selon le quartier, avec une moyenne de 2 200 € dans le centre-ville. Quant au prix moyen à la location, il oscille autour de 11 € par mètre carré, ce qui reste abordable comparé à d'autres villes de la région.

En 2022, Pertuis a enregistré un total de 350 transactions immobilières, mettant en évidence une activité dynamique dans le secteur. Côté démographique, la ville compte environ 22 000 habitants, avec un âge moyen de 42 ans. La population de Pertuis est en légère croissance, renforçant une pression positive sur le marché locatif. Cette situation avantage les propriétaires en augmentant le potentiel de rentabilité locative.

L'analyse de l'offre de logement montre une répartition de 60 % de maisons et 40 % d'appartements. Une structuration variée, avec 15 % de 1 pièce, 35 % de 2 pièces, 30 % de 3 pièces et 20 % de 4 pièces et plus, permet de satisfaire un large panel de besoins locatifs. De plus, la proportion de propriétaires par rapport aux locataires est de 55% contre 45%, illustrant un marché équilibré.

Cette diversité d'offres et la stabilité économique font de Pertuis une ville attractive pour investir dans l'immobilier locatif. Toutefois, les données variées et complexes du marché démontrent l'importance d'un chasseur immobilier. Ce professionnel peut aider à dénicher les meilleures opportunités et à naviguer efficacement dans le paysage immobilier, optimisant ainsi les démarches d'achat et de location.

À Pertuis, Union Foncière de France se positionne comme un partenaire de choix pour vos projets immobiliers en raison de nombreux avantages distinctifs. Que vous soyez acheteur ou investisseur, notre expertise et notre réseau vous apportent des bénéfices concrets pour atteindre vos objectifs en toute sérénité.

• Évaluation précise du juste prix d'achat : Grâce à notre expertise approfondie et à notre connaissance du marché immobilier de Pertuis, nous fournissons une estimation précise, vous permettant d'acquérir un bien à sa valeur réelle.
• Accès à des opportunités exclusives : Profitez de notre vaste réseau et de nos contacts privilégiés pour accéder en avant-première à des propriétés exceptionnelles non disponibles sur le marché public.
• Réduction du stress lié à l'achat immobilier : En confiant votre projet à Union Foncière de France, vous bénéficiez d'un accompagnement professionnel qui simplifie chaque étape du processus, vous permettant ainsi de rester serein tout au long de votre recherche immobilière.