منزل 4 غرف 82 م² في فاري ماتيير مع جراج وأرض 270 م² بسعر 237000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 82 م²
- مساحة الأرض : 270 م²
- التدفئة : كهربائية
- كراج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المتلاصق الساحر الواقع في فاريموتييه، والذي يوفر أسلوب حياة هادئ على مسافة قريبة من المتاجر والمدارس. منذ الدخول، ستشعر بالسحر في مساحة المعيشة المشرقة والترحيبية التي تدعو إلى الألفة. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل، وهو مثالي لإعداد وجبات لذيذة، وهو مجاور لغرفة المعيشة، مما يخلق زاوية حقيقية للعيش مثالية للعائلات.
يتميز هذا المنزل بالخصائص التالية:
- الحالة العامة: معتنى بها جيدًا
- التكوين: 4 غرف، بما في ذلك 3 غرف نوم
- حمام مع مرحاض في الطابق الأرضي
- مرآب وموقف سيارة مغلق لوقوف آمن
- أرض بمساحة تقارب 270 م²، مثالية للاستمتاع بحديقة
في الطابق العلوي، يؤدي الرواق إلى ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لاستيعاب العائلة بأكملها. ستكتشف أيضًا حمامًا وظيفيًا ومرحاضًا منفصلًا، مما يمثل ميزة محببة في الحياة اليومية. كل غرفة مضاءة بضوء طبيعي بسبب النوافذ الكبيرة، مما يساهم في خلق جو دافئ ومريح.
في الخارج، توفر لك الحديقة مساحة جميلة للاسترخاء، بينما يضمن المرآب وموقف السيارة عدم القلق بشأن الوقوف. تم تجهيز المنزل بزجاج مزدوج، مما يضمن عزلًا جيدًا وراحة حرارية مثالية. مع التدفئة الكهربائية والصرف الصحي، يلبي متطلبات العصر الحديث مع الحفاظ على سحره الأصيل.
يقع هذا المنزل في موقع مثالي، مما يتيح لك الاستمتاع بهدوء الريف وقربه من محطة قطار SNCF، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. مع وجود عقد إيجار ساري حتى 5 يونيو 2027، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لمستثمر أو للمالك المستقبلي الذي يرغب في العيش في منزل ساحر في حي مرغوب فيه.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
فاريماوتييه، الواقعة في دائرة سين ومارن (77)، هي بلدية ساحرة تتمتع بــ **موقع جغرافي** مثالي، بالقرب من عواصم كبيرة مثل باريس. تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء والغابات، تقدم فاريماوتييه بيئة سكنية هادئة ومريحة.
يتكون **التراث المحلي** من متاجر قريبة مختلفة تساهم في حيوية المدينة. ستقدر الأسر بشكل خاص المؤسسات التعليمية ذات الجودة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة. بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بــ **العقارات في فاريماوتييه**، تشكل هذه الشبكة من الخدمات ميزة حقيقية.
تتميز فاريماوتييه أيضًا بــ **جودة الحياة** العالية. تمتلك البلدية العديد من **المساحات الخضراء** المناسبة للاسترخاء، بالإضافة إلى المرافق الرياضية والأنشطة الترفيهية التي تعزز حياة جماعية ديناميكية، ودودة وترحيبية.
فيما يتعلق بــ **سوق العقارات المحلي**، تظهر فاريماوتييه اتجاهات إيجابية مع عرض متنوع من العقارات، بدءًا من المنازل الفريدة وصولاً إلى الشقق الحديثة. تجعل هذه الديناميكية القطاع جذابًا لــ **الشراء في فاريماوتييه** وتلبية الطلب المتزايد على الملاك المستقبليين.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم فاريماوتييه **إمكانات لزيادة القيمة** مثيرة للاهتمام. يعزز تطوير البنية التحتية وسهولة الوصول إلى باريس جاذبية الاستثمار في هذه البلدية الهادئة، المثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
سواء كنت تبحث عن **مسكن عائلي** أو عقار للإيجار، تقدم فاريماوتييه بيئة مناسبة للنمو الشخصي والمهني. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من قرب **الخدمات** الضرورية للحياة اليومية.
علاوة على ذلك، تتيح الحياة الجمعيات الغنية للسكان الانخراط في الحياة المحلية، مما يعزز التفاعلات الاجتماعية التي تجعل المدينة أكثر دفئًا. كل ذلك يجعل من فاريماوتييه مكانًا مفضلًا للاستقرار.
في الختام، اختيار فاريماوتييه يعني optar لمحيط سكني عالي الجودة، وديناميكية **سوق العقارات** واعدة، وظروف مثالية لــ **الاستثمار في فاريماوتييه**. لا تفوت الفرصة لاكتشاف هذه المدينة المليئة بالسحر.
يعكس التطور المستقبلي لفاريماوتييه وجوها الترحيبي اختيارًا حكيمًا لجميع أولئك الذين يسعون للاستقرار في المنطقة. إن **الميزات** الخاصة بالبلدية، سواء من الناحية الاجتماعية أو الاقتصادية، تجعل منها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
فاريماوتييه بلا شك بلدية يجب مراقبتها لأولئك الذين يرغبون في اتخاذ الخيار الصحيح في مجال العقارات في سين ومارن.
رأي الوكيل
تقع في فاريماوتييه، بالقرب من المتاجر ومحطة القطار SNCF المتجهة إلى باريس، تأسر هذه المنزل المتجاور بموقعها الاستراتيجي ومدارسها القابلة للوصول. مع ثلاث غرف نوم فسيحة وحديقة هادئة، تعد مثالية لـ عائلة تبحث عن الراحة والهدوء. علاوة على ذلك، فإن إمكانياتها التأجيرية مدعومة بإيجار حالي قدره 1042.83€، مما يوفر عائدًا جيدًا للمستثمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
