منزل 3 غرف نوم 104 م² مع مدفأة خشبية في مهن-sur-Yèvre بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المدينة : ميون سور ييفر
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 104 م²
- مساحة الأرض : 520 م²
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- تدفئة : كهربائية + موقد خشبي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في ميهُن-سور-يفر، واحة حقيقية من السلام ستجذبكم بمساحاتها الجميلة وتخطيطها العملي. عند وصولكم، سيتم استقبالكُم من خلال مدخل واسع مزود بخزائن، مما يتيح لكم تنظيم أغراضكم بسهولة. تابعوا زيارتكم واكتشفوا غرفة المعيشة المشرقة حيث سيساهم موقد الخشب في خلق أجواء دافئة وودودة، مثالية لمشاركة لحظات مع العائلة أو الأصدقاء.
تتميز هذه العقار بعدة ميزات تجعلها فرصة نادرة في السوق:
- تم تجديدها بالكامل بعناية، تجمع بين الحداثة والسحر
- ثلاث غرف نوم فسيحة، توفر الراحة والهدوء
- حمام واسع ملحق بالغرفة الرئيسية
- ميزانين مضيء يخدم غرفتين في الطابق العلوي
- أرض حوالي 520 م² مع جراج وقبو مقوس
في الطابق العلوي، ينقلكم الميزانين إلى مساحة حميمة تخدم غرفتين، واحدة منها مع خزانة، مثالية لعشاق التنظيم. الحمام الواسع، المزود بمرافقه الحديثة، متاح من هذه المنطقة. النوافذ المزدوجة الزجاج تضمن راحة حرارية ملحوظة على مدار السنة، بينما يكمل موقد الخشب نظام التدفئة لجعل الأمسيات ممتعة أمام المدفأة.
في الخارج، دعوا أنفسكم تنجذبون إلى الحديقة، وهي مكان حقيقي من الخضرة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظات استرخاء. إضافة الجراج والقبو تعطي بعدًا عمليًا لهذه العقار، مما يكمل كافة المرافق. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في بيئة جميلة كهذه تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق المحلية. هذا المنزل هو حقًا اكتشاف رائع، فلنقم بزيارته دون تأخير!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة المبهجة في منطقة الشير، وتوفر إطاراً استثنائياً لحياة سكانها. محاطة بالطبيعة المحفوظة، تستفيد هذه المنطقة من الوصول المثالي بفضل قربها من بورج ووسائل النقل الجيدة.
يمكن لسكان هذه المدينة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات القريبة. تجعل المتاجر ذات الجودة العالية، والمؤسسات التعليمية، والبنية التحتية للنقل هذه الوجهة جذابة بشكل خاص للعائلات. المدارس المحلية مشهورة بامتيازها، كما أن المتاجر المختلفة تضفي سحراً على هذا المكان.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مدعومة بالعديد من المساحات الخضراء ومرافق الترفيه المتنوعة. توفر الحدائق والمتنزهات بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي. النشاطات الرياضية والثقافية حاضرة أيضاً، مما يعزز نمط حياة صحي ونشيط.
أسواق العقارات في ميهون سور ييفر تتميز بتنوع الممتلكات المناسبة لجميع الميزانيات. سواء كنت ترغب في شراء منزل ريفي ساحر في ميهون سور ييفر أو شقة حديثة، ستجد ما يسعدك في هذه البلدية التي تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للمستثمرين بفضل سوق ديناميكي وطلب قوي على الإيجارات. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالمراكز الحضرية الكبرى، مما يجعلها خياراً ذكياً للاستثمار في ميهون سور ييفر.
تضفي نعمة الحياة والأجواء الودية في هذا المكان إطاراً مثالياً لإنشاء حياة عائلية مزدهرة. يقدّر السكان بشكل خاص التوازن الانسيابي بين هدوء الأحياء السكنية ونشاط وسط المدينة.
مع الفعاليات الثقافية والنشاطات المجتمعية على مدار السنة، تضمن هذه المدينة رابطًا اجتماعيًا قويًا بين سكانها. إنها وسيلة ممتازة لتكوين العلاقات والاندماج بسهولة في نمط الحياة الجديد.
تجلب ثراء المناظر الطبيعية المحيطة، بالاشتراك مع شبكة فعالة من وسائل النقل، هذه المنطقة كخيار استراتيجي. لن تنقصك التنزه في الطبيعة والاكتشافات التاريخية لاجتذاب السكان الجدد.
في النهاية، الاستثمار في ميهون سور ييفر يعني اختيار إطار حياة يجمع بين البساطة، والوصول، والجودة. هذه الوجهة في الشير ليست مجرد مكان مرور، بل مساحة حقيقية للعيش حيث يكون من الجيد الاستقرار.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الساحر في ميهن-سور-يفر بتصميمها العملي وصالونها الواسع والمشرق، المثالي للأوقات العائلية الممتعة. يستفيد العقار من قبو مقوس ومرآب، كما يوفر أرضًا بمساحة 520 م²، مثالية للأنشطة الخارجية. تقع في حي هادئ مع الألياف مثبتة، تمثل هذه المنزل إمكانات إيجارية جذابة للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
