شقة T2 بمساحة 48 م² في نونانكور لإيجار بـ 585 € شهريًا مع موقف سيارات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد الغرف النوم: 2
- المساحة السكنية الإجمالية: 48 م²
- الإيجار: 585 € / شهر (بما في ذلك الرسوم)
- مبلغ الرسوم: 23 € / شهر
- وديعة التأمين: 562 €
- نوع التدفئة: مضخة حرارية
- استهلاك الطاقة: 261 kWh/m²/سنة
- موقف سيارات: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في نونانكور، مساحة مثالية للعيش لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية. بمساحة 48 م²، تستقبلك هذه الشقة في جو دافئ ومشرق.
عند دخولك، ستشعر بالسحر من التنسيق الوظيفي والحديث. تقدم الشقة:
- مطبخ مجهز، مفتوح على غرفة المعيشة، مما يعزز التفاعل والود.
- غرفتان واسعتان، مثالية لليالي الهادئة أو مكتب منزلي.
- حمام حديث، يجمع بين الراحة والأناقة.
- مساحات تخزين محسّنة من أجل مساحة معيشة منظمة.
- مكان ركن السيارة في الفناء، ميزة لا يمكن إنكارها في الوسط الحضري.
تغمر المساحة الرئيسية للمعيشة بالأضواء الطبيعية، مما يخلق جوًا لطيفًا طوال اليوم. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة مصمم لتكوين التجمعات ويسمح بالاستمتاع بلحظات عائلية أو مع الأصدقاء، وفي الوقت نفسه يقدم الجانب العملي بفضل مساحاته التخزينية العديدة. تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات سكان المدن الحديثة.
الغرفتان هما ملاذات للسلام، مثالية للاسترخاء بعد يوم مشغول. تعزز قرب المتاجر ووسائل النقل العام جاذبية هذه الشقة. بالإضافة إلى ذلك، مع مضخة حرارية مدمجة، ستستفيد من راحة حرارية مثالية وتوفير في تكاليف التدفئة. باختصار، تجمع هذه الشقة بشكل مثالي بين الراحة، الوصول والحداثة، كل ذلك في إطار مريح وعملي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة يور، وهي جوهرة حقيقية من الهدوء. تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء، وتوفر هذه المنطقة المميزة قربًا من الطبيعة والمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
في قلب هذه المحلية، تزين نقاط الاهتمام المختلفة الحياة اليومية. تتوفر المحلات المحلية والمدارس ذات الجودة العالية وشبكات النقل بسهولة، مما يلبي احتياجات السكان.
جودة الحياة بلا شك هي ميزة رئيسية في هذه المدينة. مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق والبنية التحتية لوسائل الترفيه، تجذب الأسر وعشاق الاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن الخدمات القريبة حياة يومية مريحة وعملية.
سوق العقارات في لا مادلين دي نونانكور في حالة ازدهار، مع زيادة الطلب على المنازل الفردية والشقق الفسيحة. تبقى الأسعار جذابة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يرغبون في الشراء في لا مادلين دي نونانكور.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان إمكانيات لا يستهان بها. الطلب القوي على الإيجارات مرتبط بديناميكية السوق مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام، لذلك يعد الشروع في مشروع عقاري هنا خطوة ذكية.
يستفيد السكان من أجواء ودية وعائلية، مما يساهم في الاندماج والتطور. تجذب هذه البيئة الاستثنائية أيضًا محترفين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة.
تثري البنية التحتية الثقافية والرياضية العرض المحلي. تساعد الفعاليات المنتظمة على تعزيز التماسك الاجتماعي والحيوية، مما يزيد من شعور الانتماء بين السكان.
تمكنت هذه المنطقة من الحفاظ على أصالتها أثناء تحديثها، موفرة مجموعة جذابة من العقارات التي تلبي جميع الاحتياجات.
تظل إمكانيات التوسع في هذه البلدية كبيرة، مما يشكل نقطة قوة للاستثمار في لا مادلين دي نونانكور. تجعل البيئة الطبيعية وسهولة الوصول من هذا المكان موقعًا متميزًا لمشروع حياة ناجح.
باختصار، ستجذب هذه الوجهة أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريفية والمرافق الحضرية، وهي ميزة أساسية للاستقرار هنا بشكل دائم.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الساحرة بمساحة 48 م² في نونانكور مطبخًا مفروشًا مفتوحًا على غرفة معيشة مشرقة، مثالي لبيئة معيشية عصرية. بفضل مضخة الحرارة، استمتع بتوفير في التدفئة وراحة مثالية على مدار السنة. يقع بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، فهو يمثل فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري بكراء جذاب قدره 585 € شهريًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
