Appartement T2 48 m² à Nonancourt avec parking à louer 585 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 48 m²
- Loyer: 585 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges: 23 € / mois
- Dépôt de garantie: 562 €
- Type de chauffage: Pompe à chaleur
- Consommation énergétique: 261 kWh/m²/an
- Parking: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces à Nonancourt, un espace de vie idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. D'une superficie de 48 m², cet appartement vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et moderne. L'appartement offre:
- Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité.
- Deux chambres spacieuses, parfaites pour vos nuits paisibles ou un bureau à domicile.
- Une salle de douche contemporaine, alliant confort et style.
- Des rangements optimisés pour un espace de vie organisé.
- Un emplacement de parking dans la cour, un atout indéniable en milieu urbain.
L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour est conçue pour rassembler et permet de profiter de moments en famille ou entre amis, tout en offrant un aspect pratique grâce à ses nombreux rangements. Cet appartement a été pensé pour répondre aux besoins des citadins modernes.
Les deux chambres sont des havres de paix, idéales pour se reposer après une journée bien remplie. La proximité des commerces et des transports en commun renforce l'attrait de cet appartement. De plus, avec une pompe à chaleur intégrée, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal et d'économies lors de votre chauffage. En somme, cet appartement combine à la perfection confort, accessibilité et modernité, le tout dans un cadre agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Eure, la commune est un véritable écrin de tranquillité. Environnée de paysages verdoyants, cet endroit privilégié offre une proximité avec la nature et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers des villes voisines.
Au cœur de cette localité, divers points d'intérêt embellissent la vie quotidienne. Les commerces locaux, écoles de qualité et réseaux de transports sont facilement accessibles, répondant aux besoins des résidents.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette cité. Avec plusieurs espaces verts, parcs et infrastructures de loisirs, elle attire les familles et les amateurs de relaxation en plein air. Les services de proximité garantissent un quotidien agréable et pratique.
Le marché immobilier à LA MADELEINE DE NONANCOURT est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements spacieux. Les prix demeurent attractifs, ce qui en fait une destination idoine pour celles et ceux souhaitant acheter à LA MADELEINE DE NONANCOURT.
Pour les investisseurs, ce lieu présente un potentiel indéniable. La forte demande locative associée à une dynamique de marché promet des rendements intéressants, c'est pourquoi procéder à un projet immobilier ici s'avère judicieux.
Les habitants bénéficient d'une atmosphère conviviale et familiale, propice à l'intégration et à l'épanouissement. Ce cadre de vie exceptionnel attire également des professionnels désireux de s'établir dans un environnement paisible.
Les infrastructures culturelles et sportives enrichissent l'offre locale. Les événements réguliers favorisent la cohésion sociale et l'animation, renforçant le sentiment d'appartenance des résidents.
Ce lieu a su conserver son authenticité tout en se modernisant, offrant ainsi une palette attractive de biens immobiliers pour toutes les envies.
Dans cette commune, le potentiel d'expansion reste important, ce qui est un atout pour investir à LA MADELEINE DE NONANCOURT. Le cadre naturel et l’accessibilité accrue font de cet endroit une localisation de choix pour un projet de vie réussi.
En somme, cette destination saura séduire ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et commodités urbaines, un atout fondamental pour s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 48 m² à Nonancourt offre une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, idéal pour un cadre de vie moderne. Grâce à sa pompe à chaleur, profitez d'économies sur le chauffage et d'un confort optimal toute l'année. Situé à proximité des commerces et transports, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif à un loyer attractif de 585 € par mois.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
