شقة مفروشة 47 م² في نويي سور مارن مثالية للعزاب 950 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 47 م²
- الطابق : 4
- الإيجار : 950 € شهريًا مع الرسوم
- بيئة هادئة : نعم
- الأثاث : مفروش
- تصنيف الطاقة : A
- القرب من RER : 15 دقيقة سيرًا على الأقدام
جولة إرشادية
مرحبًا بك في عشك الحضري المستقبلي، شقة F2 مفروشة تبلغ مساحتها 47 م² تقع في نيوي سور مارن. على بُعد خطوات من ضفاف مارن، تجمع هذه الشقة بين الراحة والإضاءة، مثالية لشخص واحد أو زوج شاب.
عند الدخول، ستفتن بـ:
- مساحة معيشة مضيئة مع تعريض مزدوج يُحسّن من الإضاءة الطبيعية.
- غرفة نوم فسيحة مزودة بـخيارات التخزين وسرير مريح.
- مطبخ حديث، مجهز بالكامل بـفرن، وسخانات، وثلاجة، وميكروويف.
- حمام بتصميم عصري مزود بـدش حديث.
- موقع مثالي، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل العامة (RER A على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام).
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستشعر على الفور بأجواء ترحيبية بفضل النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول ضوء ناعم ودافئ. غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه المساحة، مثالية لحظات الاسترخاء بعد يوم طويل. يمكنك تخيل أمسيات مريحة، محاطًا بأحبائك أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء.
ستوفر لك غرفة النوم، التي هي حقًا ملاذ للسلام، الراحة اللازمة لنوم مريح. مع خيارات التخزين المدمجة، ستكون تنظيم أغراضك أمرًا سهلاً. أما المطبخ، فسيكون ساحة اللعب الخاصة بك في الطهي، مجهزًا بكل ما يلزم لإعداد أطباقك المفضلة. وأخيرًا، يضيف الحمام الحديث لمسة من الأناقة، مما يعزز الاسترخاء.
تتميز هذه العقار أيضًا بموقعه المميز. ستتيح لك هدوء الحي، مع قربك من ضفاف مارن، الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق. لا تفوت هذه الفرصة النادرة، هذا F2 المفروش الذي يقع في إطار حياة مريحة وملائمة، متاح الآن للإيجار بسعر جذاب قدره 950 يورو/شهر شاملاً الخدمات.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذه الشقة T2 مفروشة التي تبلغ مساحتها 47 م²، والتي تفيض بالضوء، تقع في منطقة هادئة بالقرب من المتاجر ووسائل النقل العام، مما يسهل الحياة اليومية للمستأجرين. مع غرفة معيشة ترحيبية وغرفة نوم مزودة بخزائن، تلبي هذه الشقة تمامًا احتياجات زوجين شابين أو شخص واحد. إن إمكاناتها الإيجارية البالغة 950 €/شهر تجعلها جذابة جدًا في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
