منزل 4 غرف 104 م² مع جراج في سانت بريس سو فوريه بسعر 370000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 104 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : مشمول
- مساحة الأرض : 313 م²
- تقرير أداء الطاقة : الفئة A
- تقرير أداء المناخ : الفئة A
- سنة البناء : غير محددة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العصري الرائع بمساحة 104 م² الواقع في سانت بريس سوس فوريه، حيث يتقاطع الراحة والقرب. على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة القطارات SNCF، ستصل إلى 16 دقيقة من باريس (محطة الشمال) بينما تبعد 3 دقائق عن المدارس الابتدائية ورياض الأطفال.
عند الدخول، ستستقبلونكم غرفة معيشة واسعة ومضيئة بمساحة 40 م². هذه المساحة الترحيبية مثالية لقضاء لحظات ممتعة. التوزيع المفتوح يعزز من جو دافئ، حيث تتسلل أشعة الشمس الطبيعية إلى كل ركن.
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 40 م² ومضيئة
- ثلاث غرف نوم فسيحة في الطابق العلوي
- حمام عصري مجهز
- جراج مدمج لمزيد من الراحة
- تكييف هواء عكسي لراحة مثلى
في الطابق العلوي، يوزع الدرج الواسع ثلاث غرف نوم، كل منها يعد بالخصوصية والهدوء، مثالي لليالي المريحة. الحمام، عصري وأنيق، مصمم لراحتكم. تم تصميم العمارة لتعظيم التخزين مع الحفاظ على مساحة معيشة منعشة ووظيفية.
كما يحتوي هذا المنزل على العديد من الميزات الحديثة، بما في ذلك نظام عزل عالي الأداء، ستائر كهربائية وعلبة ذكية. يمكنك تخصيص التشطيبات حسب رغباتك، مما يجعل كل مساحة معبرة عن شخصيتك. هذا المنزل متوافق مع اللوائح البيئية 2020 هو خيار حكيم لاستثمار مستدام يجمع بين الجمالية الحديثة واحترام البيئة.
في الخارج، ستتيح لك البيئة الهادئة والخضراء في سانت بريس سوس فوريه الاستمتاع بجو مثالي للحياة يدمج بين الطبيعة والحياة الحضرية.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل يجمع بين الراحة، الحداثة، والوصول. تقدموا للقيام بهذا المكان ليكون منزلكم الجديد، حيث تم التفكير في كل تفاصيله من أجل رفاهيتكم.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالدواز، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، قرب باريس والمحاور الرئيسية. بين الغابة والحضارة، تجذب هذه المنطقة بجوها الطبيعي بينما توفر الوصول السهل إلى العاصمة.
يستفيد السكان من نقاط الاهتمام المختلفة، مثل المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة النقل الفعالة. تسهل خطوط القطار والحافلات التنقلات اليومية إلى مدينة الأنوار، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص.
تُعطى جودة الحياة الأولوية، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة الأسرية. تضفي الحدائق والمنتزهات في هذه المدينة بيئة مريحة لسكانها، مما يجعلها مثالية للنزهات أو الأنشطة في الهواء الطلق.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، ويقدم تنوعًا من الممتلكات المناسبة لجميع الميزانيات. سواء كنت ترغب في شراء شقة حديثة أو منزل تقليدي في سان بريس سو فور، فإن الخيارات كثيرة للمشترين المحتملين.
تجذب هذه المنطقة أيضًا المزيد من المستثمرين. الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، مما يوفر فرصة مغرية لتحقيق الربحية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان بريس سو فور والاستفادة من هذا السوق المتنامي.
يستفيد السكان من بنى تحتية ذات جودة تضم مراكز صحية، ومرافق رياضية، وخدمات قريبة تعزز جاذبية هذا المكان المحبوب. تُشكل تنوع السكان والأنشطة إطارًا للحياة حيًّا وآمنًا.
تقدّر الأسر بشكل خاص الأمان ووداعة هذه المنطقة. تُعرف المدارس في هذه البلدية بتميزها، مما يوفر للآباء ضمان مستقبل قوي لأطفالهم.
يساهم توفر خيارات النقل في تسهيل التنقل داخل هذه المدينة، مما يسمح بالوصول السريع إلى المناطق التجارية المحيطة. يجعل ذلك من المدينة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يعملون في باريس أو في المدن المجاورة.
باختصار، سواء كنت ترغب في الاستثمار في سان بريس سو فور أو ببساطة تأسيس إقامتك هناك، فإن هذه الوجهة تثبت أنها اختيار حكيم. جاذبيتها، وجودة الحياة فيها، وتنوع الأملاك العقارية تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بسلام.
مع توليفتها الفريدة من المرافق والمساحات الطبيعية، تعتبر هذه المدينة حقًا فرصة رائعة للعيش أو الاستثمار. لا تفوت الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العصري بمساحة 104 م²، والذي يقع على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار SNCF التي تأخذك إلى باريس في 16 دقيقة، راحة لا مثيل لها بفضل نظام التكييف العكسي ونظام العزل عالي الأداء. مع غرفة المعيشة المضاءة بمساحة 40 م² وثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، فهي تمثل فرصة مثالية لـ عائلة تبحث عن الرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحي المحبوب وإمكانية التخصيص يجعلها استثمارًا إيجاريًا جذابًا لزيادة العائد الخاص بك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
