منزل عصري 170 م² مع قبو مفروش في مونتليونيون بسعر 670.000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 170 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 2
- سنة البناء : 2011
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- التقرير الطاقي : C
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المعاصر بمساحة 170 م²، الواقع في مونسليغون، حيث تم تصميم كل تفاصيله من أجل أقصى درجات الراحة. عند دخولك إلى هذا العقار، ستشعر على الفور بجاذبية الإضاءة الطبيعية التي تملأ غرفة المعيشة، بفضل تعرضها للجنوب بالكامل. سيكون الجو الدافئ والترحيبي لهذا المنزل مثالياً لاستقبال لحظاتك الاجتماعية.
الميزات التي تجعل هذا المنزل فريداً :
- غرفة معيشة كبيرة مغمورة بالضوء مع مطبخ مفتوح
- غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام خاص
- ثلاث غرف نوم مزودة بخزائن مدمجة في الطابق العلوي
- قبو مؤهل مع صالة رياضية ومطبخ صغير
- قرب من المرافق الأساسية والمدارس
في الداخل، تتوزع غرفة المعيشة الكبيرة حول مطبخ مجهز بالكامل، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. تكمل هذه المساحة الواسعة غرفة غسيل، مما يوفر لك حياة بدون قيود على مستوى الطابق. تعد الغرفة الرئيسية، ملاذاً حقيقياً للسلام، وتعدك بنوم هادئ. في الطابق العلوي، ستجد ثلاث غرف نوم مضيئة، مثالية لاستقبال أطفالك أو تحويلها إلى مكاتب.
يعتبر القبو المؤهل ميزة لا يمكن إنكارها، حيث يقدم صالة رياضية، وحمام، ومطبخ صغير، مما يخلق مساحًة متعددة الاستخدامات لأمسيات السينما أو لحظات الاسترخاء. كما أن هذا العقار مناسب أيضاً لأغراض مهنية، بفضل مدخله المستقل. أخيراً، يضمن الموقع الاستراتيجي للمنزل، على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من محطات الحافلات والمدارس، حياة يومية عملية وممتعة. يجمع هذا العقار بين الحداثة والراحة والموقع المثالي، وهي فرصة نادرة يجب اغتنامها اليوم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الهادئة في فالدواز، وتظهر كملاذ من الخضرة بالقرب من التجمعات الكبرى. مع الوصول السهل إلى الطرق السريعة وسكك الحديد، توفر بيئة معيشية مريحة مع الابتعاد عن المدن الكبرى الشريكة.
تعتبر هذه المنطقة نقطة تقاطع حقيقية للعائلات والمهنيين، حيث توفر وصولاً سريعاً إلى مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام الحضري.
يجد السكان هنا مزيجاً متناغماً من المتاجر المحلية والمدارس والبنية التحتية للنقل. تعيش المساحات التجارية الصغيرة جنباً إلى جنب مع الماركات الكبرى، مما يخلق نسيجاً اقتصادياً ديناميكياً. المدارس ذات الجودة العالية، التي تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات، تشتهر بها هذه المدينة، مما يجذب السكان الجدد كل عام.
تساعد خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة على تسهيل التنقل إلى المناطق المحيطة وباريس، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لشراء عقار في مونتليجون.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يجذب هذا المكان بمجموعة واسعة من المساحات الخضراء، المؤهلة للأنشطة في الهواء الطلق ولأوقات الفراغ العائلية. يتم تنظيم الحدائق والمنتزهات بعناية، مما يعزز بيئة معيشية صحية ومريحة. تدعم المرافق الرياضية والجمعيات المحلية حياة مجتمعية غنية ومشاركة، مما يجعلها مثالية للشباب والكبار على حد سواء.
يمثل سوق العقارات المحلي ميزة حقيقية للمشترين. مع عروض متنوعة من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المستقلة مع حدائق، يوجد ما يناسب جميع الأذواق. حالياً، يظهر سوق العقارات في مونتليجون حيوية غير مسبوقة، مع طلب قوي يجعل هذا السوق جذاباً بشكل خاص للمستثمرين.
تستفيد هذه المدينة أيضاً من هوية قوية تجذب المزيد والمزيد من السكان المستقبليين، الذين تنبهرهم صورة بلدية بمقاييس بشرية. تعزز المشاريع التطويرية وتحسين البنية التحتية جاذبية هذه الوجهة.
باختصار، يمثل الاستثمار في مونتليجون فرصة لا ينبغي تفويتها لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تتمتع ببيئة معيشية جيدة. إن الجمع بين بيئة معيشية استثنائية وآفاق استثمارية مواتية يجعل من هذه المنطقة اختياراً ذكياً للمشترين العقاريين الأذكياء.
رأي الوكيل
اكتشف منزلًا معاصرًا بمساحة 170 م² في مونتيليونيون، مضاءً بأشعة الشمس بفضل توجّهه نحو الجنوب وحديقته الكبيرة التي لا تُشاهد، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وترحيبية. يوفر الطابق السفلي المستغل مساحة متعددة الاستخدامات مثالية لحظات عائلية أو لنشاط مهني، مما يعزز إمكانات الاستثمار فيه. بالقرب من جميع المرافق والمؤسسات التعليمية، يجمع هذا المنزل بين الراحة الحديثة والعملية، ليكون مثاليًا لحياة عائلية مزدهرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
