بيع شقة T3 بمساحة 62م² مع شرفة في فوازين لو بريتونيو بسعر 260000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 260,000.00 €
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة السكنية : 62 م²
- كراج : مشمول
- شرفة : مشمولة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62م² والموجودة على حدود فوازين لو بريتونيو، في إطار مشمس ومرحب سيأسر قلبك منذ دخولك.
في الطابق الثاني من مبنى هادئ، ستكتشف غرفة معيشة فسيحة تغمرها الضوء الطبيعي، مما يتيح لك الاستمتاع بأشعة الشمس بينما تقدر حميمية هذه المساحة المعيشية.
دع نفسك تعجب بخصائصها الفريدة :
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول مباشر إلى شرفة مريحة
- مطبخ منفصل، يوفر مساحة عملية لتحضير وجباتك
- غرفتي نوم مريحتين، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل
- حمام عصري، مصمم لراحة يومك
- مرائب مدمجة، ميزة نادرة في هذا القطاع المطلوب
عند تجولي في الغرف، أقدر التخطيط العملي ووظائف هذه الشقة. غرفة المعيشة، وهي نقطة وسطية في المنزل، تفتح على شرفة مثالية للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ، المنفصل، يوفر بعض الخصوصية مع كونه قريبًا من المساحات المعيشية، مما يجعل لحظات المشاركة أكثر متعة.
الغرفتان توفران لك مساحات هادئة لاستعادة الهدوء. الحمام، مصمم بشكل جيد، مزود بميزات حديثة، مما يسهل حياتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر المرآب ميزة لا يمكن إنكارها، حيث يحمي سيارتك بأمان بينما يخفف من ضغط البحث عن موقف في الحي.
موقع هذه الشقة هو ميزة حقيقية: جميع المتاجر قريبة جدًا، ووسيلة النقل العام على عتبة المبنى تسهل الوصول إلى محطة القطار في سانت-كوانتين-ان-إيفلين. من ناحية أخرى، يفتح الوصول إلى A86 في أقل من 5 دقائق بالسيارة أبواب الطرق الرئيسية، مما يبسط وتنقلاتك اليومية.
لذا، تعتبر هذه الممتلكات مثالية للشراء الأول أو استثمار ذكي، مما يجمع بين الراحة والوظائف والرفاهية في قلب بيئة معيشية مريحة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة التي قد تحول حياتك اليومية. اكتشفها بسرعة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتوفر إطار حياة مميز بالقرب من باريس. تتمتع هذه المنطقة الجذابة بإمكانية وصول استثنائية بفضل شبكة المواصلات العامة. تسهل الطرق السريعة والوصول إلى العاصمة الحركة اليومية للسكان.
تتنوع نقاط الاهتمام مما لا يترك أحدًا غير مبالٍ. المدارس ذات الجودة العالية، فضلاً عن العديد من المتاجر، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر المتنوعة، تجعلها مكانًا عمليًا وممتعًا للحياة الأسرية. كما تُثري المرافق الرياضية والثقافية الحياة اليومية للمقيمين.
جودة الحياة هنا رائعة، مدعومة بمساحات خضراء مصانة. تدعو الحدائق إلى اجتياز لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق، مما يعزز نمط حياة نشط. هذا المكان المرغوب يقدم أيضًا العديد من أنشطة الترفيه، المثالية للصغار والكبار.
أما بالنسبة لسوق العقارات، فتشير الديناميكية المحلية إلى تطور مستمر. أنواع العقارات المتاحة متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين. تستفيد العقارات من زيادة ملحوظة في القيمة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فوازان لو بريتونيو.
تتمثل مزايا هذه الوجهة أيضًا في الطلب العالي على الإيجارات. يمكن للمستثمرين العثور على فرص جيدة لتحقيق عوائد على استثماراتهم. تعد مشاريع التنمية الحضرية بتعزيز جاذبية هذه المدينة، مما يعزز قوتها في السوق.
في هذه المنطقة، تتعايش الهدوء والحيوية بانسجام، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للإقامة. البيئة الأسرية، جنبا إلى جنب مع البنى التحتية الجودة، تضمن إطار حياة مفعم بالحيوية.
أخيرًا، يقدم هذا المكان مزيجًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب باريس بينما لا يزالون قريبين. تلخص هذه البلدية الخيار الاستراتيجي لكل من يرغب في الاستثمار في فوازان لو بريتونيو.
مع وجود جاذبية متزايدة، هناك العديد من فرص الشراء. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، تلبي هذه الوجهة جميع التوقعات. تكشف الاتجاهات الحالية عن تطور إيجابي، مؤكدة الاهتمام بالعقارات في فوازان لو بريتونيو.
للخاتمة، تعتبر البلدية مرجعًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس، تجمع بين العملية والإطار الحياتي الجذاب. سيكون المشترون والمستثمرون مسرورين بإمكانيات هذا المكان.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الثاني من مبنى هادئ، هذا الشقة T3 التي تبلغ مساحتها 62 م² تتمتع بـ غرفة معيشة مشرقة تفتح على شرفة ممتعة، مثالية للاسترخاء. استمتع بـ موقعها المتميز مع المتاجر مقابلها وسهولة الوصول إلى محطة قطار سان كوينتين أون إيفلين، مما يجعل هذا العقار مثالياً لـ الشراء الأول أو الاستثمار التأجيري. تأتي هذه العرض الجذاب مع جراج، وهو نادر في المنطقة، مما يعزز من إمكانيته لـ التقييم في المستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
