بيع شقة T2 مساحتها 37م² مع تراس في سانت فنسون دو تيروس للمستثمرين بسعر 160,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 37.35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 12 م²
- حديقة : 80 م²
- تدفئة : كهربائية
- تقييم الطاقة : د (239 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
- السعر : 160,000 €
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 37 م² تقع في سانت فنسنت دو تيروس، وهي حقًا ملاذ من الراحة والهدوء. هذه العقار، المثالي للمستثمرين الباحثين عن إمكانية إيجار مثيرة للاهتمام، سيأسركم من النظرة الأولى بتوزيعها الأمثل وميزاتها التي لا يمكن إنكارها.
دعونا نستكشف معًا ميزاتها الاستثنائية:
- مساحة معيشة مضاءة: غرفة معيشة واسعة مفتوحة على المطبخ المجهز
- غرفة نوم مريحة: غرفة مزودة بخزانة
- حمام حديث: دش وبانيو لمساحة عملية
- مساحة خارجية ممتعة: شرفة بمساحة 12 م² تطل على حديقة مساحتها 80 م² محاطة بسياج
- راحة حرارية: تدفئة كهربائية وزجاج مزدوج
عند دخولكم، سيتم استقبالك بغرفة معيشة مليئة بالضوء، مثالية للاستراحة أو قضاء الأوقات الاجتماعية. المطبخ المجهز، المفتوح على غرفة المعيشة، يخلق مساحة دافئة حيث سيكون من الممتع الطهي واستقبال أحبائك. المساحات الكبيرة المضاءة تدعو إلى الضوء بينما تحتفظ بأجواء حميمة.
تعد الغرفة ملاذًا مريحًا، مجهزة بخزانة مريحة، مما يزيد من المساحة مع تقديم راحة أساسية. الحمام، بدوره، يجمع بين الحداثة والوظائف، مع دش فسيح ومغسلة أنيقة. في الخارج، توفر لك الشرفة وصولًا مباشرًا إلى حديقة ساحرة، مثالية للاستمتاع بلحظات من الهدوء في الطبيعة.
لا تتوقف مزايا هذه الشقة في سانت فنسنت دو تيروس عند هذا الحد: مكان لوقوف السيارات خاص مدرج، مما يضمن راحتك اليومية. ستقدر أيضًا هدوء الملكية المشتركة، دون أي إجراءات جارية، مما يجعل هذه الصفقة هادئة وبدون مفاجآت. تبقى الرسوم التقديرية معقولة، مما يسمح بإدارة مالية مثلى.
أخيرًا، يقع هذا العقار بالقرب من المرافق الأساسية، مما يجمع بين الإطار المثالي للعيش وآفاق الاستثمار. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والعملية. لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذه المساحة منزلك الجديد أو عقار استثماري مربح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب لاند، وتتمتع هذه البلدية بموقع متميز بين المحيط الأطلسي وغابة لاند، مما يوفر إطارًا طبيعيًا استثنائيًا. ولقد جعل الوصول الفوري إلى الشاطئ والأنشطة المائية منها مكانًا مثاليًا لعشاق الطبيعة والرياضات المائية.
تتوفر هذه المنطقة على مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس والبنية التحتية التي تسهل الحياة اليومية. من المتاجر المحلية إلى السوبر ماركت، كل شيء في متناول اليد. تضمن وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات، رابطًا فعالًا مع المدن المجاورة.
يقدر السكان جودة الحياة التي تقدمها هذه المدينة، والمتميزة بمساحاتها الخضراء وأماكن اللعب. يجعل الجو الدافئ والودود مع المرافق الرياضية المتنوعة فضلاً عن الفعاليات الثقافية المنتظمة من هذا المكان مكان سكن مفضل. الشواطئ الرائعة القريبة تضيف لمسة من السكينة للحياة اليومية.
يعرض السوق العقاري المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، مما يجذب العائلات والمستثمرين. الأسعار المعقولة للعقارات في سانت فنسن دي تيروس تجعل منها خيارًا ممتازًا لمن يخططون للشراء في المنطقة.
تعد هذه الوجهة أيضًا مرادفًا لـ الطلب العالي على الإيجارات، خاصة خلال موسم الصيف، مما يمثل ميزة كبيرة للمستثمرين. غالبًا ما تكون العوائد الإيجارية مرتفعة، مما يوفر فرصة لمن يرغب في الاستفادة من السوق العقاري المحلي.
تستجيب المساكن الحديثة والمجهزة بشكل جيد لطلب متزايد، مع توجه نحو زيادة البناءات الجديدة لتلبية توقعات السكان المستقبليين. يجد أولئك الذين يختارون الاستثمار في سانت فنسن دي تيروس أرضية خصبة لمشاريع عقارية مربحة.
تجذب البلدية لأسباب متنوعة، من المناظر الساحلية إلى البنية التحتية الحديثة. الأنشطة الترفيهية، مثل التنزه وركوب الدراجات، متاحة بسهولة، مما يسلط الضوء على جودة الحياة التي تقدمها هذه المنطقة.
في مجالات الطهي، تقدم المطاعم المحلية مأكولات لذيذة تعتمد على المنتجات المحلية. تعتبر الأسواق الخارجية، التي ينشطها المنتجون المحليون، أماكن تجمع مفضلة من قبل السكان.
بشكل عام، يعد هذا المكان اختيارًا آمنًا لمن يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع قربها من المرافق الضرورية. تجذب الشروط المواتية للتنمية العقارية سكانًا جددًا كل عام يرغبون في الاستفادة من جميع مزايا هذه المنطقة.
يمثل الاستثمار في سانت فنسن دي تيروس فرصة ممتازة لكل من المشترين الجدد والمستثمرين ذوي الخبرة. يجعل الديناميكية الاقتصادية للمدينة وإطار حياتها الممتع منها مكانًا واعدًا لجميع المشاريع العقارية.
رأي الوكيل
تقع في سانت فنسن دي تيروس، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37م² تحتوي على شرفة بمساحة 12 م²، تطل على حديقة مسورة بمساحة 80 م²، مما يوفر مساحة خارجية نادرة في وسط المدينة. مع إمكانية إيجارية جذابة وموقف خاص للسيارات، هذه العقار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستفادة من قطاع ينمو بسرعة. يمكن أن تستضيف غرفة نوم مريحة وغرفة معيشة مشمسة، وتجمع بين الراحة والوظائف في بيئة هادئة ومريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
