Vente T2 de 37m2 avec terrasse à Saint Vincent de Tyrosse pour investisseur à 160 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37.35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 12 m²
- Jardin : 80 m²
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : D (239 kWh/m²/an)
- Prix : 160 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'environ 37m² situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Ce bien, idéal pour un investisseur en quête d'un potentiel locatif intéressant, vous séduira dès le premier coup d'œil par son agencement optimisé et ses atouts indéniables.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie lumineux: pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine aménagée
- Chambre confortable: chambre équipée d'un placard de rangement
- Salle d'eau moderne: douche et lavabo pour un espace fonctionnel
- Extérieur agréable: terrasse de 12 m² donnant sur un jardin de 80 m² clôturé
- Confort thermique: chauffage électrique et double vitrage
En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux où il fera bon cuisiner et recevoir vos proches. Les grands espaces lumineux invite la luminosité tout en conservant une atmosphère intime.
La chambre, un refuge douillet, est pourvue d'un agréable placard de rangement, maximisant l'espace tout en offrant un confort essentiel. La salle d'eau, quant à elle, allie modernité et praticité, avec sa douche spacieuse et un lavabo élégant. À l'extérieur, la terrasse vous offre un accès direct à un charmant jardin, idéal pour savourer des moments de calme en pleine nature.
Les atouts de cet appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse ne s'arrêtent pas là : un place de parking privatif est incluse, garantissant votre confort au quotidien. Vous apprécierez également la tranquillité de la copropriété, sans procédure en cours, rendant cet achat serein et sans surprise. Les charges prévisionnelles restent raisonnables, permettant une gestion financière optimale.
Enfin, cette propriété se situe à proximité des commodités essentielles, alliant le cadre de vie idéal aux perspectives d'investissement. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, conjuguant à la fois confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous ou un bien d'investissement rentable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur des Landes, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'océan Atlantique et la forêt des Landes, offrant un cadre naturel exceptionnel. Son accès immédiat à la plage et aux activités nautiques en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des sports aquatiques.
Cette localité dispose d'un large éventail de commerces, d'établissements scolaires et d'infrastructures qui facilitent la vie quotidienne. Des boutiques locales aux supermarchés, tout est à portée de main. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, garantissent un lien efficace avec les villes environnantes.
Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par cette cité, marquée par ses espaces verts et ses aires de jeux. Le cadre chaleureux et convivial avec des équipements sportifs variés ainsi que des événements culturels réguliers fait de cet endroit un lieu de vie privilégié. Les plages magnifiques à proximité ajoutent une touche de sérénité au quotidien.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, attirant les familles et les investisseurs. Les prix raisonnables pour l'immobilier à SAINT VINCENT DE TYROSSE en font une option de choix pour ceux qui envisagent d'acheter dans la région.
Cette destination est aussi synonyme de forte demande locative, en particulier pendant la saison estivale, ce qui représente un atout majeur pour les investisseurs. Les rendements locatifs sont souvent élevés, offrant ainsi une opportunité pour ceux souhaitant capitaliser sur le marché immobilier local.
Les logements récents et bien équipés répondent à une demande croissante, avec une tendance à l'augmentation des nouvelles constructions pour satisfaire les attentes des futurs habitants. Ceux qui choisissent d’investir à SAINT VINCENT DE TYROSSE trouvent un terrain fertile pour des projets immobiliers rentables.
La commune est attirante pour des raisons variées, des paysages côtiers aux infrastructures modernes. Les activités de loisirs, telles que les randonnées et le vélo, sont facilement accessibles, soulignant le cadre de vie de qualité qu'offre cette localité.
En matière de gastronomie, les restaurants locaux proposent une cuisine savoureuse axée sur les produits du terroir. Les marchés en plein air, animés par les producteurs locaux, sont des lieux de rencontre prisés par les résidents.
Dans l'ensemble, cet endroit est un choix sûr pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Les conditions favorables au développement immobilier attirent chaque année de nouveaux habitants désireux de profiter de tous les atouts de cette région.
Investir à SAINT VINCENT DE TYROSSE représente une excellente opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs chevronnés. Le dynamisme économique de la ville et son cadre de vie agréable en font un lieu d'avenir prometteur pour tous les projets immobiliers.
L’avis de l’agent
Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet appartement de 37m² dispose d'une terrasse de 12 m², donnant sur un jardin clôturé de 80 m², offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Avec un potentiel locatif attractif et une place de parking privatif, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un secteur en pleine croissance. Pouvant accueillir une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse, il allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.
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