منزل 167 م² 6 غرف مع مسبح في سانت سيبريان للعائلات بسعر 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 499000 €
- المساحة الم livable : 167 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد Bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- كراج : نعم
- مسبح : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الفيلا الرائعة بمساحة 167م² الواقعة في سانت-سيبريان، ملاذ حقيقي للسلام للعائلات. عند دخولكم، ستأسركم غرفة معيشة واسعة ومضيئة بمساحة 55م²، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة أو الأصدقاء. تأتي المطبخ الكبير الحديث والمجهز بشكل جيد ليكمل هذا الفضاء الودود، بينما ينتظركم مكتب لتمضية لحظات التركيز.
تخيلوا الاستمتاع بالشرفة مع إطلالة خلابة على كانيجو، كل وجبة في الهواء الطلق تصبح لحظة من السعادة.
- غرف مريحة: تحتوي المنزل على أربع غرف، واحدة منها بمساحة 15.8 م² في الطابق العلوي.
- مساحة إضافية: شقة T2 بمساحة 38م² في متناول يدكم في الطابق الأرضي، مثالية لاستقبال ضيوفكم.
- متعة في الهواء الطلق: مسبح خاص بانتظاركم لقضاء أيام مشمسة مريحة.
- كرم المساحة: حديقة بمساحة 485م²، تقدم مساحة مثالية للأطفال والنشاطات العائلية.
- خدمات محلية: على بعد 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة الحافلات وبالقرب من Lidl، مما يسهل حياتكم اليومية.
في الطابق العلوي، تم تصميم كل غرفة مع راحة البال في الاعتبار، مع حمام حديث مجهز بـ حمام استحمام ودش لتمضية لحظة من الراحة بعد يوم مشغول. الحديقة المحيطة بالمنزل تخلق بيئة طبيعية، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق.
هذه الفيلا أكثر بكثير من مجرد مكان للعيش؛ إنها تعكس نمط حياة مميز في سانت-سيبريان. مع تصميم داخلي راقٍ وخارجي مرحب، تمثل فرصة فريدة للعائلات الباحثة عن الهدوء والودّ.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المفضلة على الساحل الأرجواني، وتتمتع بإطار استثنائي بين البحر والجبال. بالقرب من إسبانيا، توفر هذه البلدية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على سحرها الأصيل. يساهم بيئتها الطبيعية، ذات المناظر الخلابة، في جاذبيتها في سوق العقارات في سان سيبريان.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية والأسواق الملونة ومؤسسات تعليمية عالية الجودة. تسهل شبكة النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات والقرب من المحطات، التنقل داخل وحول هذه المنطقة. وبالتالي، يصبح شراء عقار في سان سيبريان فرصة مميزة للعائلات والشباب النشطين.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تجذب هذه المدينة الساحلية من خلال مساحاتها الخضراء التي تم العناية بها بعناية مثل حديقة البحر الأبيض المتوسط والعديد من أماكن اللعب. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، حيث تتوفر الأنشطة المائية وفعاليات ثقافية على مدار السنة. تسمح تنوع عروض الترفيه لكل شخص بالعثور على سعادته في هذا المكان المميز.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، موفراً مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والفيلات ذات الإطلالة الرائعة على البحر. تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب كبير على الإيجارات، مما يمثل ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين. في الواقع، يسعى العديد من الأشخاص للاستقرار في هذه المدينة الديناميكية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. مع وجود طلب كبير على الإيجارات القصيرة الأجل، تعد الفرص للاستثمار في سان سيبريان عديدة. يعزز تنوع المشاريع العمرانية جاذبية هذه المدينة للساكنين المستقبليين الذين يبحثون عن بيئة حياة عالية الجودة.
باختصار، تجذب هذه الوجهة بجمالها الطبيعي الاستثنائي، ومرافقها، ونشاطها الاقتصادي. سوق العقارات نشط هنا، مثالي لمن يرغب في شراء عقار أو الاستثمار في قطاع نشط. لا تقتصر إمكانيات التوسع وتحسين البنية التحتية على زيادة جاذبية البلدية للكثير من المشترين.
أخيراً، اختيار هذه الوجهة للعيش يعني اختيار أسلوب حياة حيث يتواجد البحر والجبال في وئام. يضيف المناخ المتوسطي لمسة من الرقة، مما يجعل كل يوم ممتعًا ومناسبًا للأنشطة في الهواء الطلق. وبالتالي، تصبح هذه البلدية خياراً ممتازاً لترتيب عائلتك أو لتقاعد هادئ.
هذه المدينة، بشوارعها الساحرة وأجوائها الترحيبية، هي جوهرة حقيقية لعشاق الطبيعة والهدوء. مهما كانت دوافعك، يضمن لك هذا المكان تجربة حياة مثمرة، تعكس نمط الحياة الفرنسي. تعد المشاريع المستقبلية للتطوير بزيادة جاذبيتها على الخريطة العقارية.
في الختام، إذا كنت تفكر في مشروع عقاري، لا تفوت الفرصة لاكتشاف جميع جوانب هذه البلدية. سواء كان ذلك لتأسيس إقامتك الرئيسية أو لاستثمار إيجاري، فإن هذه المنطقة تقدم الكثير. خصص الوقت للزيارة ودع نفسك تعجب بمزاياها الفريدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الفيلا الرائعة التي تبلغ مساحتها 157 م² والمليئة بالضوء، حيث تقدم غرفة معيشة واسعة تبلغ 55 م² ومطبخ حديث، مع تراس يطل على مناظر خلابة لجبال كانيجو. استمتع بشقة T2 مستقلة مثالية لاستضافة أحبائك وحمام سباحة خاص لخلق لحظات استرخاء لا تُنسى. تقع على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة الحافلات وقريبة من جميع وسائل الراحة، هذه المنزل بدون أعمال يحتاج إليها هي فرصة نادرة في حي ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
