شقة T2 بمساحة 45 م² مع تراس ومرآب في فالنسيا 650€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- مساحة المعيشة الكلية : 45 م²
- التراس : 8 م²
- كراج : نعم
- مسبح : نعم
- مصعد : نعم
- الإيجار : 650 يورو/شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 45م² تقع في قلب مدينة فالنسيا، في إقامة راقية « لو كلوس دو بنجامين ». على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، توفر لك هذه الشقة الواقعة في الطابق الأول مع مصعد جوًا دافئًا ومعاصرًا.
عند دخولك، ستُسحر على الفور بتوزيع المساحة المحسّن وضوء الشمس الطبيعي الذي ينساب إلى غرفة المعيشة الترحيبية:
- مساحة 45م²، مثالية لعروسين أو متخصصين
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مريحة
- غرفة نوم مريحة مع خزانة مدمجة
- حمام حديث وحمام منفصل
- تراس بمساحة 8م²، مثالي لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق
- مرآب مغلق في الطابق السفلي لركن آمن
- الوصول إلى حمام سباحة مشترك، ميزة لا تقدر بثمن لأيام الصيف المشمسة
تعتبر غرفة المعيشة، التي تشكل القلب الحقيقي للشقة، مريحة للغاية لجميع لحظات الاسترخاء الخاصة بك. توفر مساحتها المضيئة حياة مريحة، بينما يدعو المطبخ المجهز لتحضير وجبات لذيذة مع الأصدقاء. تخيل أنك تستضيف أصدقاءك أو تستمتع بلحظة هدوء بعد يوم طويل من العمل.
تخصص لك الغرفة مساحة مثالية للراحة. مع خزانتها المدمجة، سيكون لديك كل المساحة اللازمة لأغراضك. الحمام، العصري، يتكون من تجهيزات حديثة، مما يجعل حياتك اليومية أكثر راحة.
في الخارج، يعتبر التراس بمساحة 8م² ميزة حقيقية، دعوة للاستمتاع بفنجان القهوة الخاص بك في الصباح أو قضاء ليالٍ تحت النجوم بكل هدوء. وحمام السباحة المشترك، فهو مثالي للاستمتاع بأيام الصيف الحارة.
أخيرًا، تشكل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات في فالنسيا، تجمع بين الراحة، العصرية وقربها من المرافق الأساسية. إذا كنت تبحث عن بيئة معيشية ممتعة وعملية، فهذه الشقة مصممة من أجلك.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب دروم، تكشف هذه المدينة عن إطار حياة استثنائي، بين الجبال والوديان. موقعها الاستراتيجي يجعل منها وجهة مفضلة، على بعد بضع ساعات فقط من مدن كبرى مثل ليون وغرونوبل.
تتميز البلدية بنشاطها التجاري، مع العديد من المتاجر المحلية، والأسواق الأسبوعية، والمناطق التجارية الجذابة. المؤسسات التعليمية الشهيرة، من المرحلة الابتدائية إلى الثانوية، تمثل أيضًا ميزة كبيرة للعائلات التي ترغب في الشراء في فالنس.
وسائل النقل سهلة الوصول، مع شبكة حافلات متطورة جيدًا ومحطة قطار SNCF تسهل التنقل. هذه المدينة التي تتطور باستمرار تصبح مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن وصول مثالي في حياتهم اليومية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، لا تفتقر هذه المنطقة إلى المساحات الخضراء، مع العديد من المنتزهات والحدائق التي تدعو إلى الاسترخاء. الأنشطة الترفيهية حاضرة بكثرة، سواء من خلال الأنشطة الثقافية أو الرياضية أو الفعاليات الاحتفالية، مما يوفر إطار حياة ممتع لجميع السكان.
سوق العقارات المحلي جذاب للغاية، مع تنوع في الممتلكات بدءًا من الشقق العصرية إلى البيوت التقليدية. الأسعار تنافسية، مما يمثل ميزة للمشترين الجدد والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في فالنس.
تشير الاتجاهات الحالية إلى طلب كبير على الإيجارات، بفضل قرب الخدمات والبنية التحتية. هذا الوضع من العرض المحدود والحاجة المتزايدة يعزز من تقييم الممتلكات العقارية بشكل مستمر.
توفر هذه المدينة إطارًا مثاليًا للموظفين الشباب والعائلات التي تبحث عن الهدوء والحيوية. ستعزز المشاريع القادمة للتطوير والتخطيط بلا شك جاذبية هذا المكان.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه الوجهة عائدًا إيجاريًا مثيرًا للاهتمام، وخصوصًا بسبب زيادة عدد الطلاب. وجود مؤسسات التعليم العالي يضمن تدفقًا مستمرًا من المستأجرين المحتملين.
باختصار، تجمع هذه البلدية بين السحر، والوصول، وإمكانات النمو، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأي شخص يرغب في الاستقرار أو القيام باستثمار عقاري في المنطقة. سوق العقارات في فالنس يستمر في التطور، داعيًا لاكتشاف فرص فريدة.
إن التفكير في العيش في هذه المدينة يعني اختيار بيئة تعيش فيها بشكل مريح وفي نفس الوقت إجراء استثمار حكيم، سواء من حيث جودة الحياة أو التنمية.
رأي الوكيل
اكتشفوا هذا الشقة المكونة من غرفتين 45م² الواقعة في إقامة فاخرة تبعد 10 دقائق فقط عن وسط المدينة، وتقدم شرفة بمساحة 8م² للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تستفيد هذه الملكية من كراج مغلق ومسبح مشترك، مما يجعل هذا الخيار مثالياً للاستثمار الإيجاري مع إيجار جذاب قدره 650€/شهر. تضيف مطبخها المجهز وغرفتها المضيئة راحة إضافية، مثالية للاستمتاع بحياة محلية ممتعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
