Appartement T2 45 m² avec terrasse et garage à Valence 650€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Terrasse : 8 m²
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 650 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 45m2 situé au cœur de Valence, dans la résidence de standing « Le clos de Benjamin ». À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de l'espace et la lumière naturelle qui inonde le séjour accueillant:
- Superficie de 45m², idéal pour un couple ou un professionnel
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial
- Chambre confortable avec placard intégré
- Salle de bain moderne et toilettes séparées
- Terrasse de 8m², parfaite pour vos moments de détente en plein air
- Garage fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé
- Accès à une piscine commune, un atout indéniable pour les journées ensoleillées
Le séjour, véritable cœur de l’appartement, offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Son espace lumineux favorise une vie agréable, tandis que la cuisine équipée invite à réaliser de délicieux repas en société. Imaginez-vous y recevoir des amis ou profiter d'un moment de calme après une longue journée de travail.
La chambre vous réserve un cocon propice au repos. Avec son placard intégré, vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos affaires. La salle de bain, contemporaine, se compose d'équipements modernes, rendant votre quotidien encore plus agréable.
À l'extérieur, la terrasse de 8m² est un véritable atout, une invitation à savourer votre café du matin ou à passer des nuits étoilées en toute sérénité. La piscine commune, quant à elle, est parfaite pour profiter des chaudes journées d'été.
Finalement, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Valence, combinant confort, modernité et proximité des commodités essentielles. Si vous recherchez un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement est fait pour vous.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Drôme, cette ville révèle un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes et vallées. Son emplacement stratégique en fait une destination prisée, à seulement quelques heures de grandes métropoles comme Lyon et Grenoble.
La commune se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces de proximité, marchés hebdomadaires et zones commerciales attractives. Les établissements scolaires réputés, du primaire au secondaire, apportent également un grand atout pour les familles souhaitant acheter à VALENCE.
Les transports sont facilement accessibles, avec un réseau de bus bien développé et une gare SNCF facilitant les déplacements. Cette ville constamment en évolution devient un lieu de choix pour ceux qui cherchent une accessibilité optimale dans leur quotidien.
En matière de qualité de vie, cette localité ne manque pas d’espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui invitent à la détente. Les loisirs sont omniprésents, que ce soit au travers d'activités culturelles, sportives ou événements festifs, offrant un cadre de vie agréable à tous les résidents.
Le marché immobilier local se montre très attractif, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont compétitifs, ce qui constitue un avantage pour les nouveaux acquéreurs et les investisseurs souhaitant investir à VALENCE.
Les tendances actuelles indiquent une forte demande locative, grâce à la proximité des services et des infrastructures. Cette situation d’offre limitée et de besoin croissant favorise une valorisation constante des biens immobiliers.
Cette cité propose un cadre idéal pour les jeunes actifs et les familles qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Les projets d’aménagement et de développement à venir renforceront sans aucun doute l’attrait de ce lieu.
Pour les investisseurs, cette destination offre un rendement locatif intéressant, notamment en raison de la population étudiante croissante. La présence d'établissements d'enseignement supérieur assure un flux constant de locataires potentiels.
En résumé, cette commune combine charme, accessibilité et potentiel de croissance, faisant d'elle un excellent choix pour toute personne souhaitant s'installer ou réaliser un investissement immobilier dans la région. Le secteur immobilier à VALENCE continue d'évoluer, invitant à la découverte d'opportunités uniques.
Envisager de vivre dans cette ville, c'est choisir un environnement où il fait bon vivre tout en réalisant un investissement judicieux, tant pour sa qualité de vie que pour son développement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces de 45m² idéalement situé dans une résidence de standing à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant une terrasse de 8m² pour profiter de moments de détente. Ce bien bénéficie d'un garage fermé et d'une piscine commune, faisant de cet ensemble un choix parfait pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 650€/mois. Sa cuisine équipée et son séjour lumineux ajoutent un confort supplémentaire, idéal pour profiter d'une vie de quartier agréable.
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