شقة F4 مفروشة 86 م² مع شرفة في تشيسي بـ 539 يورو في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 86 م²
- البلكونة : 7,41 م²
- موقف السيارات : شامل
- المصعد : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشتركة الفسيحة الواقعة بالقرب من RER A في فال دوروب، مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مع الاقتراب من حيوية باريس. هذه الشقة المكونة من 4 غرف مؤثثة بمساحة 86 م²، في حالة ممتازة، تحتوي على شرفة بمساحة 7.41 م² حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح مع الإعجاب بإطلالة على الحي النشيط.
تقع هذه الشقة في موقع مثالي، وتقدم:
- قرب فوري من RER A: 35 دقيقة من محطة ليون
- سهولة الوصول إلى ديزني: دقيقتان سيرًا على الأقدام
- تسهيلات في متناول اليد: 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مركز تسوق فال دوروب
- مواقف سيارات مريحة: مكان مخصص في موقف سيارات تحت الأرض مشمول
- مساحات معيشة مصممة للراحة: غرفة معيشة فسيحة بمساحة 28 م²
عند دخولك الشقة، ستكتشف مدخلًا مرحبًا به مع خزانة مدمجة لزيادة مساحة التخزين. توجد التواليتات بشكل منفصل لزيادة الراحة. المطبخ، الذي يعمل بشكل جيد ومجهز جيدًا، يطل مباشرة على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مريحة مثالية لتقاسم الوجبات بين الشركاء في السكن. غرفة المعيشة بمساحة 28 م²، دافئة ومشرقة، مثالية لاستضافة لحظات الحياة المشتركة.
تشمل تكوين الشقة ثلاث غرف نوم مريحة، كل منها مزودة بخزائن حائط لتسهيل التخزين. ستجد أيضًا حمامًا وحمامًا للاستحمام، مما يوفر لكل شريك في السكن مساحة معيشة عملية مع الحفاظ على خصوصية كل فرد. تم تصميم جميع المرافق لتعظيم الراحة والفعالية، مما يمنح هذه الشقة جاذبية لا يمكن إنكارها للشباب النشطين أو الطلاب.
مع موقعها الاستراتيجي ومساحاتها المشتركة المريحة، تمثل هذه الشقة المشتركة فرصة نادرة في السوق. ستصبح متاحة في 7 مايو 2025، وهي تنتظركم لإنشاء ذكريات جديدة فيها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، شيزي (77700) تتميز بقربها من ديزني لاند باريس وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. توفر هذه المدينة بيئة مريحة بين التراث التاريخي والنشاط الاقتصادي.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في شيزي: توفر العديد من المتاجر، والمطاعم المتنوعة، والخدمات القريبة تلبية للاحتياجات اليومية. تُعرف المدارس، سواء العامة أو الخاصة، بجودة تعليمها، بينما تسهل وسائل النقل العامة، وخاصة RER A، التنقلات نحو باريس.
تُعتبر جودة الحياة في شيزي محط تقدير خاص. تحتوي المدينة على عدة مساحات خضراء مناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تجذب شيزي المزيد من المشترين بفضل أسعارها التي لا تزال معقولة مقارنةً بباريس. يتنوع السوق العقاري بين الشقق الحديثة، والمنازل القديمة، والمجمعات السكنية الجديدة، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في شيزي، فإن الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر، ولا سيما بفضل الحضور السياحي. تجعل هذه الديناميكية من شيزي مدينة جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
تتعدد المزايا للسكان الجدد: بيئة هادئة، وسهولة الوصول السريعة إلى المدن الكبرى، بالإضافة إلى حياة حي نشطة ودافئة. لذا فإن شراء العقارات في شيزي يمثل فرصة لا ينبغي تجاهلها.
بعبارة أخرى، شيزي هي مدينة مريحة للعيش فيها، بفضل قربها من الطبيعة وبنيتها التحتية عالية الجودة. تعتبر جودة الحياة والتنمية الشخصية في قلب اهتمامات سكانها.
مع وجود مشاريع تطوير حضري قادمة، فإن الإمكانيات لتطوير القطاع العقاري في شيزي تزيد من اهتمام المشترين والمستثمرين. من المقرر أن تكون تجربة الحياة غنية وديناميكية للجميع.
ختامًا، فإن فهم ديناميات سوق العقارات في شيزي يمثل مفتاحًا أساسيًا لأولئك الذين يرغبون في بدء مشروع شراء أو استثمار إيجاري في هذه البلدية الجميلة.
لا تفوتوا الفرصة لاستكشاف ما يمكن أن تقدمه شيزي، سواء للعيش فيها أو لمشاريعكم الاستثمارية العقارية.
رأي الوكيل
هذا F4 مفروش بمساحة 86 م²، والذي يقع بشكل مثالي على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من RER A في سيريس فالي دو يوروب، يوفر وصولًا مباشرًا إلى باريس وكذلك إلى ديزني لاند ومركز تسوق فالي دو يوروب. مع شرفته وموقعه الجذاب بسعر 499 € + رسوم، يُمثل فرصة للاستثمار مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للتشارك. استمتع أيضًا بـ مكان لسيارة في مرآب تحت الأرض وراحة حديثة في حي يتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
