منزل 151م² مع 4 غرف نوم مطل على البحر في فيلنوف لوبي 1,590,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 1 590 000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 151 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد دورات المياه : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- إطلالة : بحر
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفيلا الرائعة بمساحة 151م² الواقعة في فيلنوف لوبه، التي توفر إطلالة خلابة على البحر وجو هادئ داخل مجمع هاوت دو فوغرييه الأمني. على بعد 15 دقيقة فقط من مطار نيس وبضع دقائق من الشواطئ، يجمع هذا المكان بين الراحة والقرب من المرافق.
تتوزع مكونات هذه الفيلا كما يلي:
- مدخل مرحب به مع حمام للضيوف
- مطبخ مستقل مجهز مع وصول مباشر إلى الحديقة
- صالة واسعة مغمورة بالضوء، مزودة بـ مدفأة
- غرفتان نوم في الطابق الأرضي مع دريسنج وحمام
- في الطابق العلوي، غرفتان نوم إضافيتان مع دريسنج وحمام
عند الدخول، يستقبلك مدخل فسيح، مما يخلق انطباعًا أوليًا دافئًا. المطبخ، المجهز والعملي، يتيح لك إعداد أطباقك المفضلة بينما تستمتع بدخول مباشر إلى الحديقة، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق خلال الأيام المشمسة الجميلة. توفر الصالة الفسيحة، حيث تتسلل الضوء الطبيعي بفضل توجيهها نحو الجنوب الغربي، المكان المثالي لقضاء لحظات من الألفة بين العائلة أو الأصدقاء حول المدفأة.
في الطابق العلوي، ستجد غرفتين نوم إضافيتين، كلاهما مزود بـ دريسنج وحمام، مما يوفر مساحة خاصة لكل فرد من الأسرة أو للضيوف. تعد الحديقة المورقة والمسبح بديلاً رائعًا لأمسيات الاسترخاء في إطار ساحر. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجمع على مناطق ترفيهية مثل ملاعب التنس، ومسار صحي، ومسبح أولمبي، مما يساهم في أسلوب حياة نشط وممتع.
استمتع ببيئة آمنة وهادئة بينما تكون بالقرب من جميع المرافق الضرورية. المتاجر، والمطاعم، والمدارس كلها متاحة بسهولة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. تبرز هذه العقارات النادرة بميزاتها الواضحة: الموقع المثالي، ومساحة المعيشة المريحة، وإطار طبيعي مميز. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الفيلا التي قد تصبح منزلك الجديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه البلدية بموقعها المثالي بين نيس وأنتيب، حيث تستفيد من بيئة ساحلية استثنائية، مع شواطئ رائعة وإطار طبيعي محفوظ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة لا تضاهى.
تحتوي هذه المنطقة الديناميكية على العديد من نقاط الاهتمام، وتشمل مختلف المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة مواصلات متطورة تسهل التنقل إلى التجمعات العمرانية الكبرى المجاورة.
في هذه المدينة، تكثر المساحات الخضراء، مما يخلق بيئة هادئة، بينما الأنشطة المتنوعة مثل الرياضات المائية ومسارات التنزه، تكون متاحة بسهولة، مما يجذب عشاق الهواء الطلق.
سوق العقارات في فيلنوف لوبي هو معروف بجاذبيته، مع مجموعة واسعة من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والفيلات الفاخرة، مما يلبي جميع أنواع الميزانيات والاحتياجات.
إن شراء عقار في هذا القطاع هو فرصة لا ينبغي تفويتها، حيث أن العقارات في فيلنوف لوبي تعكس طلباً قوياً على الإيجار، مما يتيح استثماراً مثمراً.
سيقدر السكان المستقبليون المرافق الخدمية، مثل مراكز الصحة، ورياض الأطفال، والمرافق الرياضية التي تعزز الراحة اليومية للعيش.
لقد شهدت أسعار العقارات اتجاهاً نحو الارتفاع، مدعومة بجاذبية هذه الوجهة، مما يجعلها موقعاً متميزاً للاستثمار على المدى الطويل.
هذا المكان مناسب تماماً للعائلات، والشباب النشطين، والمستثمرين، حيث يوفر بيئة هادئة مع البقاء قريباً من نشاط المدن المحيطة.
اختيار الشراء في فيلنوف لوبي يعني اختيار إطار حياة يجمع بين الطبيعة، وسهولة الوصول، والديناميكية الاقتصادية، مما يجعل كل يوم ممتعاً مثل اليوم السابق.
باختصار، تقدم هذه المنطقة المفضلة مجموعة متنوعة من المزايا التي ستجذب المشترين الباحثين عن عقار عالي الجودة، مما يجعل هذه المحلية خياراً ذكياً للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الفيلة الجميلة التي تبلغ مساحتها 151م² وتقدم إطلالة بحرية رائعة، الواقعة في مجال هوات دي فوغرينير الراقي، بالقرب من الشاطئ والمرافق. تتجه نحو الجنوب/الغرب، ستحصل على تعرض شمسي مثالي للاستمتاع بحديقتها ومسبحها، مع إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية متنوعة. تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية رائعة مع إمكانية تأجير جذابة في محيط هادئ وأخضر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
