Maison 151m2 4 chambres vue mer à Villeneuve Loubet 1590000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 1 590 000 €
- Surface habitable : 151 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Vue : Mer
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa de 151m² située à Villeneuve-Loubet, offrant une vue imprenable sur la mer et une atmosphère paisible au sein du Domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier. À seulement 15 minutes de l'Aéroport de Nice et à quelques minutes des plages, cet espace de vie allie confort et proximité des commodités.
La configuration de cette villa se déploie comme suit:
- Hall d'entrée accueillant avec WC invités
- Cuisine indépendante équipée avec accès direct au jardin
- Grand salon baigné de lumière, équipé d'une cheminée
- Deux chambres au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain
- À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et salle de bain
Lorsque vous entrez, un hall spacieux vous accueille, créant une première impression chaleureuse. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permet de préparer vos plats favoris tout en profitant d'un accès direct au jardin, idéal pour les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Le vaste séjour, où la lumière naturelle pénètre grâce à une exposition sud-ouest, est le parfait espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la cheminée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux avec leur dressing et salle de bain, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou vos invités. Le jardin luxuriant et la piscine vous promettent des après-midi de détente dans un cadre enchanteur. Le domaine, quant à lui, recèle d’espaces de loisirs tels qu’un tennis, un parcours de santé et une piscine olympique, contribuant ainsi à un style de vie actif et agréable.
Profitez d'un environnement sécurisé et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, restaurants et écoles sont facilement accessibles, rendant le quotidien agréable et pratique. Ce bien rare se distingue par ses atouts indéniables: localisation parfaite, espace de vie agréable, et un cadre naturel privilégié. N'attendez plus pour visiter cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune, idéalement située entre Nice et Antibes, bénéficie d'un environnement côtier exceptionnel, avec des plages magnifiques et un cadre naturel préservé, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable.
Ce lieu dynamique regorge de points d'intérêt, comprenant divers commerces, établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Dans cette cité, les espaces verts abondent, créant un environnement serein, tandis que les loisirs variés, comme les activités nautiques et les sentiers de randonnée, sont facilement accessibles, attirant ainsi les amateurs de plein air.
Le marché immobilier à VILLENEUVE LOUBET est réputé pour son attractivité, avec une large gamme de biens allant des appartements modernes aux villas de luxe, répondant ainsi à tous les types de budgets et de besoins.
L'acquisition d'un bien dans ce secteur est une opportunité à ne pas négliger, car l'immobilier à VILLENEUVE LOUBET affiche une forte demande locative, propice à un investissement rentabilisé.
Les futurs habitants apprécieront les infrastructures de services, comme les centres de santé, les crèches et les établissements sportifs qui renforcent le confort de vie au quotidien.
Les prix de l'immobilier ont connu une tendance à la hausse, favorisée par l'attractivité de cette destination, ce qui en fait un emplacement privilégié pour investir à long terme.
Ce lieu convient parfaitement aux familles, aux jeunes actifs et aux investisseurs, offrant un cadre paisible tout en restant proche de l'effervescence des villes environnantes.
Choisir d’acheter à VILLENEUVE LOUBET, c'est opter pour un cadre de vie alliant nature, accessibilité et dynamisme économique, rendant chaque jour aussi agréable que le précédent.
En somme, cet endroit prisé offre une multitude d'atouts qui séduiront les acquéreurs en quête d'un bien de qualité, faisant de cette localité un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette jolie villa de 151m² offrant une vue mer imprenable, située dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Exposée Sud/Ouest, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal pour profiter de son jardin et de sa piscine, tout en ayant accès à des installations sportives variées. Ce bien représente une opportunité d'investissement remarquable avec un potentiel locatif attractif dans un cadre calme et verdoyant.
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