بيع شقة T3 بمساحة 75 م² مع شرفات في تولوز كوت بافي بسعر 287000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفات : 2
- قبو : 16 م²
- كراج : 1
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في تولوز في قلب حي هادئ وودود؟ اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 75 م² الواقعة في حي كوت بافيه المرغوب. تقع في الطابق الثاني والأخير من مجمع سكني جميل محاط بالطبيعة، ستستقبلك هذه الشقة المشرقة في مساحة دافئة ومضيئة ستجذب العائلات.
عند عبور الباب، ستجد نفسك في غرفة معيشة مضاءة جيدا بمساحة جميلة، حيث تضيء الضوء الطبيعي كل زاوية. تدعوك المطبخ المُجهز والمُعد إلى إعداد وجبات لذيذة مع العائلة.
- حالة ممتازة: حمام كامل التجديد
- غرفتا نوم واسعة مثالية لحياة عائلية مريحة
- شرفتان حيث واحدة تطل على الحديقة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- على بعد خطوات من المدارس المشهورة مثل جان ماسي
- يشمل قبو بمساحة 16 م² وجراج مغلق لراحتك
تغمر الشقة بالضوء بفضل التعرض المزدوج ، مما يخلق أجواء دافئة طوال اليوم. تم تصميم كل غرفة بعناية لدمج الراحة والوظائف، مما يجعل من هذه المساحة حقيقتها عش دافئة. تقربها من الحدائق، مثل حديقة غراندي بلاين، تعزز جاذبية هذا العقار لمحبي الطبيعة.
العيش في هذه الشقة يعني اختيار أسلوب حياة هادئ مع الاستفادة من المرافق الحضرية. يُتيح تصميمها العملي الاستمتاع باللحظات الودية مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكًا لملكية استثنائية في تولوز، مقترنة بأسلوب حياة مثالي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في جنوب غرب فرنسا وتتمتع بموقع استراتيجي بين البحر والجبل، بينما تمر بها غارون، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة.
يقدر السكان قرب العديد من البنى التحتية للنقل، مثل المطار الدولي، وشبكة المترو، وخطوط الحافلات.
تقدم هذه المنطقة أيضًا تنوعًا من التجارة، بدءًا من المتاجر المحلية وصولاً إلى المتاجر الكبرى، دون أن ننسى المؤسسات التعليمية المرموقة.
تنبه الأسر إلى الجودة الممتازة للمدارس، ورياض الأطفال، والأنشطة اللاصفية، مما يسهم في جاذبية هذه المدينة للعديد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار هنا.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تحتوي البلدية على العديد من المساحات الخضراء مثل معرض المعارض وحديقة النباتات، مما يوفر أماكن للاسترخاء والأنشطة الرياضية.
كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من وقت الفراغ، مثل المسارح، والمتاحف، والمطاعم التي تقدم مأكولات مشهورة.
يشهد السوق العقاري المحلي تطورًا مستمرًا، مع وجود قطاع سكني جذاب يتضمن شقق عصرية، ومنازل فردية، ومساكن قديمة ذات طابع خاص.
إن الطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة يجعل منها وجهة مفضلة للاستثمار، تجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين ذوي الخبرة.
الاستثمار في تولوز يعني أيضًا الاستمتاع ببيئة حياة متوازنة، وغنى ثقافي رائع، وديناميكية اقتصادية في نمو مستمر.
تقدم هذه المكان، الغني بمميزاته، فرصًا لا حصر لها لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في تولوز، سواء للسكن أو لتحقيق استثمارات عقارية واعدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 75 م² الواقعة في قلب حي Côte Pavée المطلوب، بالقرب من المدارس والحدائق، مما يوفر إطار حياة مثالي للعائلات. استمتع بـ غرفة معيشة مضيئة مزدوجة مع الوصول إلى شرفتين، إحداهما مطلة على حديقة السكن، و حمام كامل التجديد للراحة المثلى. مع جراج مغلق وقبو كبير بمساحة 16 م²، تمثل هذه الممتلكات فرصة استثمارية قوية في قطاع ذو إمكانيات إيجارية عالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
