شقة T2 حديثة 35 متر مربع في نويي-sur-Marne مع مواقف سيارات بسعر 208890 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 35 متر مربع
- الحالة العامة : جديدة
- موقف السيارات : نعم
- نوع موقف السيارات : تحت الأرض
- قرب المواصلات : على بعد خطوات
- قرب المتاجر : يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام
- سنة البناء : 2025
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتين الواقعة في نويي سور مارن، ضمن مجمع لو كلوز دي ريف. تقع هذه الشقة المفروشة جاهزة على بعد خطوات من وسائل النقل، وهي مثالية للشراء الأول أو لعائلة شابة ترغب في الاستقرار في حي ديناميكي.
إليكم أبرز الخصائص:
- مساحة إجمالية تبلغ 35م² تم تحسينها لتحقيق أقصى درجات الراحة
- قرب فوري من التجارة والخدمات الأساسية
- موقف سيارات في القبو لمزيد من الأمان
- مؤسسات تعليمية قريبة لتسهيل الحياة اليومية
- الوصول إلى دعم كامل للتمويل حتى تسليم المفاتيح
عند دخولك هذه الشقة، دع نفسك تنجذب إلى الضوء الطبيعي الذي يغمر المكان. يوفر غرفة المعيشة المتقنة أجواءً دافئة، مثالية للاستمتاع بلحظات من الألفة. تم تصميم مساحة المعيشة لضمان الراحة والعملية، مما يجعل من هذه الشقة مكانًا يمكنك أن تشعر فيه وكأنك في منزلك.
ستكتشف في هذه الشقة غرفة نوم حميمة ومريحة، مثالية لليالٍ هادئة. الحمام والمرافق المجاورة تتمتع بوظائف كبيرة، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. بفضل موقعها المتميز، يتواجد لو كلوز دي ريف في إطار حياة مريحة، حيث كل ما تحتاجه في متناول يدك، مما يجعل هذه الملكية نادرة وثمينة في سوق العقارات.
موقع العقار
تقع على بعد 15 كيلومترًا شرق باريس، نويلي سور مارن توفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة بينما تحتفظ بأجواء هادئة وسكنية. هذه البلدية في الدائرة 93 تقع على طول مارن، محاطة بالخضرة والمناظر الخلابة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم في نويلي سور مارن. تتمتع المدينة بمحلات متنوعة، ومطاعم ذات جودة، ومدارس تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتعليم الأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط RER والحافلات، التنقلات إلى باريس والقرى المحيطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز نويلي سور مارن بوجود مساحات خضراء مرحبة، مثل حديقة كوتو و ضفاف مارن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقدم البلدية أيضًا مجموعة من الخدمات، مثل البنى التحتية الرياضية ومراكز الصحة، مما يضمن إطار حياة مريح ومتوازن.
سوق العقارات المحلي نشط، مع توفر مجموعة متنوعة من العقارات، تتراوح بين الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق. تظل أسعار العقارات في نويلي سور مارن تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون إلى شراء في نويلي سور مارن.
علاوة على ذلك، تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على المساكن ذات الجودة، مما يعزز جاذبية المدينة للمستثمرين. سواء للشراء الشخصي أو لمشروع إيجاري، فإن الاستثمار في نويلي سور مارن يمثل فرصة مثيرة للاهتمام.
كما سيقدر السكان المستقبليون التنوع الاجتماعي والجو الودي الذي يميز نويلي سور مارن. تشجع المدينة على الاندماج والتعايش، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار مع العائلة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، تقدم نويلي سور مارن إطار حياة مثالي، مع جميع المرافق اللازمة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الأنشطة الثقافية والفعاليات المحلية الشعور بالانتماء إلى المجتمع.
باختصار، تعتبر الانتقال إلى العقارات في نويلي سور مارن خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يسعون إلى إطار حياة هادئ مع الاستفادة من مزايا القرب من باريس. لا تترددوا في اكتشاف الفرص التي تقدمها هذه البلدية الساحرة.
سواء للعيش أو للاستثمار، تعد نويلي سور مارن بالعديد من المزايا، بينما تحافظ على جودة حياة عالية لسكانها.
هذا المزيج من الهدوء والكفاءة يجعل منها موقعًا مثاليًا في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
تقع في حي ديناميكي في نيوي-سور-مارن، هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتين على بُعد خطوات من النقل وتتمتع بدخول فوري إلى المتاجر والخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة جدًا. تعرض بسعر تنافسي يبلغ 208.890€، هذا الاستثمار يتمتع بإمكانية تأجير ممتازة بفضل الطلب المدعوم في المنطقة. بالإضافة إلى تشطيباتها المعاصرة، توفر الشقة مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء، مما يضمن إطار حياة مريح ومطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
