شقة T2 بمساحة 41 م² مع تراس في سيريني 92150 مثالية للزوجين بسعر 349,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- مساحة السكن الإجمالية : 41 م²
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : مركزية
- العزل : زجاج مزدوج
- تراس : نعم
- استهلاك الطاقة : 56 كيلووات ساعة/م²/سنة
- السعر للمتر المربع : 8512.2 يورو/م²
جولة إرشادية
استعد لاكتشاف هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتين الواقعة في سورين (92150)، وهي فرصة حقيقية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن إطار حياة مريح. عند وصولك، ستُفتن بأجوائها الدافئة والمضيئة التي تنبعث من مساحتها البالغة 41 م² المصممة بعناية.
تقدم لك هذه الشقة:
- مساحة معيشة وظيفية ودون الحاجة لأعمال تجديد
- غرفة نوم فسيحة تساعد على الاسترخاء
- حمام حديث من أجل راحتك
- شرفة خاصة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- تدفئة مركزية وعزل مزدوج الزجاج يضمن راحة حرارية مثالية
عند دخولك الشقة، ستجد غرفة معيشة مرحبة، مشمسة بفضل النوافذ الكبيرة. الجدران الفاتحة والباركيه في الأرضية تخلق أجواء مريحة حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المفتوح على الصالة يعزز من روح التواصل، وهو مثالي لاستقبال الأصدقاء أو مشاركة اللحظات مع شريك حياتك.
ستدهشك غرفة النوم بمساحتها الواسعة، مما يوفر إطارًا حميميًا لليالي المريحة. بينما يمثل الحمام الحديث المكان المثالي لتجديد نشاطك. علاوة على ذلك، تعتبر الشرفة الخاصة ميزة لا تقدر بثمن، حيث ستتمكن من الاستمتاع بالخارج وإنشاء ركنك الخاص من الجنة في سورين.
تعتبر موقع هذه الشقة ميزة حقيقية. على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ستجد متاجر مثل كارفور ماركت وليدل، مما يسهل حياتك اليومية. تقع المدارس الشهيرة مثل كلية إميل زولا ومدرسة بول لانغفين بالقرب، مما يجعلها مناسبة للعائلات. كما ستسهل تنقلاتك بفضل محطة ترام بلفيدير على بعد 5 دقائق، بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات القريبة، مما يربطك بسهولة بباريس ومحيطها.
أخيرًا، تقع هذه الشقة بالقرب من عدة حدائق مثل ساحة المقدم كولونيل سبيرجون سي. بويد، التي يمكن الوصول إليها في 3 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة ممتعة لنزهاتك وأنشطتك في الهواء الطلق.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في حي ديناميكي وجيد الخدمات. يجمع هذا العقار النادر بين أصالة الشقة المريحة وحداثة التجهيزات، بينما يحيط به جميع المرافق. إنه المكان المثالي لبداية جديدة. اتصل بنا الآن لترتيب زيارتك!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة المكونة من غرفتين بمساحة 41 م² في سورين، مثالية للزوجين أو الشخص الوحيد، جاهزة للسكن بفضل تجديدها الحديث و الزجاج المزدوج الذي يضمن الراحة والهدوء. تقع على بعد 5 دقائق فقط من ترام T2 وقريبة من العديد من المتاجر والمساحات الخضراء، هذا الموقع الديناميكي يلبي جميع احتياجاتك اليومية. مع شرفة خاصة، توفر هذه الشقة كلاً من بيئة معيشية مريحة وإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي جيد الخدمات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
