منزل جديد 68م² مع 2 غرفة نوم في شامبيني سور مارن مثالي للعائلات 334999€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 68 م²
- مساحة الأرض : 423 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف نوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : جديدة
- السعر : 334999 €
- السعر للمتر مربع : 4926,46 €/م²
- تقرير الطاقة : 70 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجديد بمساحة 68 م² الواقعة في شامبيني-سور-مارن، مكان مثالي للازدهار كعائلة. عند الدخول، يستقبلكم غرفة معيشة كبيرة مضاءة ستجذبكم بأجوائها الودية والدافئة. تُفتح هذه الغرفة الرئيسية على مطبخ واسع، مما يخلق مساحة متدفقة مثالية لاستقبال أحبائكم.
ندعوكم لاكتشاف الميزات الجذابة لهذا العقار:
- مساحة سكنية تبلغ 68 م²، مصممة بشكل مثالي للحياة اليومية: عملية ومريحة
- غرفتا نوم ومكتب في الطابق العلوي، مما يوفر عديد من الفرص للتنظيم
- حمام ومرحاض منفصل في الطابق الأرضي، روح عملية في الحياة اليومية
- أرض بمساحة 423 م²، تقدم إمكانات واسعة لحديقة
- منازل معتمدة من NF Habitat، ضمان الجودة والأداء
تم تصميم المنزل لتعظيم الراحة. من جانب، حمام عصري والمرحاض المنفصل، يحسنان المساحات المشتركة، بينما في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتي نوم مريحتين بالإضافة إلى مكتب قابل للتعديل. يمكن تحويل هذه المساحة بسهولة لتلبية احتياجات عائلتك، سواء كان ذلك لمكتب أو غرفة نوم إضافية.
في الخارج، توفر الأرض بمساحة 423 م² خيارات لا حصر لها لتصميم حديقة الأحلام الخاصة بك، ركن من الخضرة للأطفال أو مساحة للشواء مع العائلة. تقع بشكل مثالي، ستستفيد من المرافق القريبة، مثل الكليات التي يمكن الوصول إليها في دقيقتين سيرًا على الأقدام، مما يجعل هذا الإطار الحياتي ممتعًا للغاية. يمثل هذا المنزل، بأسلوبه العصري والخلود، فرصة نادرة في السوق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذه المنزل الجديد بمساحة 68 م² في شامبيني-sur-Marne يوفر مساحة معيشة مشرقة بفضل غرفة معيشة مفتوحة على مطبخ واسع، مثالية لنمط حياة مريح ودافئ. تقع على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الكليات، مما يمنحها موقعًا متميزًا للعائلات، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. مع ميزات تتوافق مع معيار RE2020 وإمكانية التخصيص، يمثل هذا العقار استثمارًا متميزًا من أجل راحة مستدامة وباقتصاد في الطاقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
