مكاتب 222 م² في جنفيلير مع مصعد وموقف سيارات 1943 €/شهر
الميزات الرئيسية
- النوع : مكاتب
- المساحة : 222 م²
- الإيجار : 1943 € / شهر
- الرسوم : 333 € / شهر
- الطابق : 2
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : خاص ممكن
- استهلاك الطاقة النهائية : 0.00 kWh/m²/سنة
- السعر للمتر المربع : 8.75 €/م²
- وديعة التأمين : غير محدد
جولة إرشادية
اكتشف مساحة عمل حديثة وملهمة مساحتها 222 م² تقع في قلب جينفيلير. يتيح هذا المكتب في الطابقين R+2 ضوءًا طبيعيًا بفضل الإضاءة المزدوجة، مما يوفر إطارًا ممتعًا لتطوير نشاطك.
على بعد خطوات قليلة من A86 ومركز تسوق كيوارتز، وكذلك بالقرب من محطة قطارات غريزيليون (RERC)، تضمن هذه الموقع الاستراتيجي وصولًا سهلًا وسريعًا لعملائك وزملائك.
- مساحة واسعة تبلغ 222 م² مثالية لاستيعاب عدة مكاتب.
- مبنى من طابقين R+2 مع مصعد لتسهيل الوصول إلى جميع المستويات.
- إمكانية التوسع مع إضافة مساحة مكافئة في نفس الطابق.
- أماكن لوقوف السيارات الخاصة متاحة لمزيد من الراحة.
- رسوم شهرية تبلغ 333 يورو مع إمكانية الاسترداد الشهري.
تم تصميم كل مكتب لتعزيز الإنتاجية، مع مساحات مفتوحة وقابلة للتعديل تتناسب مع أسلوب عملك. سيسمح لك التصميم السلس للمساحة بتنظيم اجتماعات فعالة مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
تخيل فريقك يستفيد من هذه المساحة الوظيفية في منطقة ديناميكية من جينفيلير، مما يسهل الأعمال. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على مكاتب حديثة، بالقرب من المرافق الأساسية، تجمع بين الراحة والعملية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
يقع في قلب جينيفيلييه، هذه المساحة المكتبية تبلغ 222 م² وتتمتع بـ سهولة الوصول المثالية بفضل قربها من A86 ومحطة غريسيليون. المصعد وإمكانية إضافة مساحة مماثلة يجعلانها خيارًا مثاليًا للشركات التي تسعى للتوسع مع توفير بيئة عمل فعالة. مع إيجار تنافسي يبلغ 8,75 €/م² وإمكانية الحصول على مواقف خاصة للسيارات، هذا العقار يمثل إمكانية إيجارية قوية في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
