Bureaux 222 m² Gennevilliers avec ascenseur et parking 1943 €/mois
Caractéristiques clés
- Type : BUREAUX
- Surface : 222 m²
- Loyer : 1943 € / mois
- Charges : 333 € / mois
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : Privé possible
- Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
- Prix au m² : 8.75 €/m²
- Dépôt de garantie : Non spécifié
Visite guidée
Découvrez un espace de travail moderne et inspirant de 222 m² situé au cœur de Gennevilliers. Ce bureau en R+2 bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa double exposition, offrant un cadre agréable pour développer votre activité.
À seulement quelques pas de l’A86 et du centre commercial QWARTZ, ainsi qu’à proximité de la gare des Grésillons (RERC), cet emplacement stratégique garantit un accès facile et rapide pour vos clients et collaborateurs.
- Superficie généreuse de 222 m² idéale pour accueillir plusieurs postes de travail.
- Édifice en R+2 avec ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux.
- Possibilité d'agrandissement avec ajout d'une superficie équivalente au même étage.
- Places de parking privées disponibles pour plus de commodité.
- Charges de 333 € par mois avec modalité de récupération mensuelles.
Chaque bureau est conçu pour favoriser la productivité, avec des espaces ouverts et modulables qui s'adaptent à votre style de travail. L'agencement fluide de l'espace vous permettra d'organiser des réunions efficaces tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Imaginez votre équipe profitant de cet espace fonctionnel dans une zone dynamique de Gennevilliers, propice aux affaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des bureaux modernes, à proximité des commodités essentielles, alliant confort et praticité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris, GENNEVILLIERS (92230) bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette commune dynamique est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER C et plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile aux grandes artères parisiennes.
Les points d'intérêt à GENNEVILLIERS sont nombreux. La ville offre divers commerces de proximité, un centre commercial attractif et plusieurs établissements scolaires de bonne réputation. Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie à GENNEVILLIERS est remarquable grâce à ses espaces verts, tels que le parc des Chanteraines, et à une multitude d'activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter de nombreuses associations sportives et culturelles, renforçant ainsi le tissu social de la commune.
Le marché immobilier à GENNEVILLIERS est en pleine évolution. Les bien immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GENNEVILLIERS.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier dans cette ville. Les investisseurs y voient une opportunité sûre, entourés d'une population en pleine expansion et d'un environnement propice à l'augmentation des valeurs immobilières.
Investir à GENNEVILLIERS représente un choix stratégique pour de nombreux acheteurs. La commune attire de nouveaux résidents, notamment des jeunes actifs et des familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et accessible.
Le développement urbain et les projets d'infrastructure à venir ne peuvent qu'affirmer l'attractivité de GENNEVILLIERS. Ces initiatives vont renforcer encore la position de la ville sur le marché immobilier.
Les atouts de GENNEVILLIERS sont nombreux, avec une diversité culturelle riche et des infrastructures qui répondent parfaitement aux besoins des habitants. Pour ceux en quête d'un cadre de vie dynamique, cette ville incarnent une belle opportunité.
En conclusion, GENNEVILLIERS se présente comme une ville attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Son cadre de vie, sa proximité avec Paris et son marché immobilier en plein essor en font une destination de choix.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur de Gennevilliers, cet espace de bureaux de 222 m² bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'A86 et la gare des Grésillons. L'ascenseur et la possibilité d'ajouter une surface équivalente en font un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre tout en offrant un cadre de travail performant. Avec un loyer compétitif de 8,75 €/m² et la possibilité de places de parking privées, ce bien représente un solide potentiel locatif dans un marché dynamique.
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