كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

عقار استثماري 170 متر مربع 4 وحدات في بومون سور أواز بسعر 525000 €

مبنى
1
مادة خام
حجرات
170
م²
BEAUMONT SUR OISE 95260
المرجع:
1829970039
525000
3088
€/م2

الميزات الرئيسية

  • السعر الحالي : 525000 €
  • عدد الغرف : 10
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • المساحة الصالحة للسكن الكلية : 170 متر مربع
  • مساحة الأرض : 262 متر مربع
  • تقييم الطاقة : G
  • نتيجة تقييم الطاقة : 426 kWh/متر مربع/سنوي
  • تقييم المناخ : C
  • نتيجة تقييم المناخ : 14 kgCO2/متر مربع/سنوي

جولة إرشادية

اكتشف هذا المبنى الرائع ذو الطابع المميز من الثلاثينيات، الواقع في بلدية بومون-سور-واز الساحرة. على بعد أقل من 100 متر من البلدية وجميع المرافق، يعد هذا المبنى استثماراً حقيقياً. تصميمه المعماري الفريد وموقعه المميز يجعلاه عقاراً استثنائياً يوفر إمكانيات إيجارية كبيرة.


اغمر نفسك في الأجواء الترحيبية لهذا المبنى واكتشف شققه المختلفة:

  • الطابق الأرضي: شقتان من نوع T2، تم تجديدهما بالكامل، كل منهما تحتوي على غرفة معيشة مفتوحة على مطبخ مجهز.
  • الطابق الأول: شقة مضيئة من نوع T3، تحتوي على غرفتين نوم مريحتين وحمام حديث.
  • الطابق الثاني: شقة أخرى من نوع T3، مطابقة للأولى، توفر مساحة معيشة مثالية.
  • مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بعائد جذاب.
  • قريبة من جميع المرافق الأساسية: متاجر، مدارس، وسائل نقل.

عند دخولك إلى هذا المبنى، ستشعر على الفور بسحر حضور المساحات وجودة تصميمه. المواد المستخدمة بعناية تضفي لمسة أصيلة لكل من هذه المساحات. يوفر الطابق الأرضي شققاً تتمتع بسحر لا يضاهى، تفيض بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. كل زاوية من هذه الشقق تم التفكير فيها لضمان أقصى درجات الراحة، سواء للمقيمين أو الزوار.


علاوة على ذلك، يتميز هذا العقار بوصوله السهل إلى الحياة المحلية. لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأجواء هادئة مع قربها من المرافق، يعتبر هذا المبنى خياراً ذكياً. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكاً لعقار ذو إمكانيات فريدة، مثالي لمشروع عقاري أو للاستمتاع بالحياة في بومون-سور-واز.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

BEAUMONT SUR OISE 95260

تقع في قسم فال دوواز، بومون سور أواز تقدم إطار حياة استثنائي، يجمع بين الطبيعة والحضر. تقع بالقرب من وادي أواز، تستفيد من وصول سريع إلى باريس، مما يسمح بحياة هادئة بالقرب من العاصمة.

تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، وخدمات النقل المحسنة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة كاملة من الخدمات، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية.

إن جودة الحياة في بومون سور أواز ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق العديدة، التي تعد مثالية للعائلات وعشاق الهواء الطلق. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع بنى تحتية رياضية وثقافية متنوعة.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر بومون سور أواز اتجاهات واعدة. تقدم المدينة عقارات متنوعة، تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، جميعها بأسعار تنافسية مقارنة بمناطق أخرى في المنطقة.

تمثل مزايا بومون سور أواز موقِعًا متميزًا لالاستثمار في بومون سور أواز أو لالشراء في بومون سور أواز. هناك العديد من الفرص العقارية، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات مربحة.

تدعم البنى التحتية للنقل المتطورة، بما في ذلك خطوط القطارات نحو باريس، جاذبية هذه المدينة. وهذا يتيح لسكانها الاستمتاع بإطار حياة هادئ مع الوصول السهل إلى صخب العاصمة باريس.

تشتهر البلدية أيضًا بفعالياتها الثقافية والاحتفالية، التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تقدم الجمعيات المحلية العديد من الأنشطة لجميع الأعمار.

بالإضافة إلى ذلك، تشير برامج تجديد الحضر وتحسين الخدمات العامة إلى التزام السلطات المحلية برفاهية سكانها.

سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي أو استثمار تأجيري، فإن العقارات في بومون سور أواز تشكل خيارًا قويًا وواعدًا.

باختصار، العيش في بومون سور أواز هو الجمع بين السكينة والديناميكية، بينما تستمتع بمدينة في حالة توسع مستمر، مثالية لسكان المستقبل والمستثمرين.

رأي الوكيل

يقع على بعد أقل من 100 متر من البلدية، هذا المبنى المميز من ثلاثينيات القرن الماضي يقدم موقعاً مميزاً في بومان-سور-أواز، يجمع بين المرافق والهدوء. يتكون من أربع وحدات، تشمل شقتين نوع T2 وشقتين نوع T3، ويولد إمكانات إيجارية جذابة في سوق في حالة توسع. محفوظ بشكل مثالي، تحتوي كل وحدة على مساحة معيشة مشمسة، مثالية لجذب المستأجرين الذين يبحثون عن الراحة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KEYMEX
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KEYMEX
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
مبنى 170 م² 10 غرف موقع مثالي بومان-سور-أواز
مبنى
1
مادة خام
حجرات
170
M2
525000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

اكتشف الخصائص
العقارات

لم يتم العثور على أية عناصر.