Immeuble de rapport 170 m² 4 lots à Beaumont-sur-Oise idéal investisseur 525000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 525000 €
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 170 m²
- Surface terrain : 262 m²
- DPE Énergie : G
- Score DPE Énergie : 426 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
- Score DPE Climat : 14 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce superbe immeuble de caractère des années 30, situé dans la charmante commune de Beaumont-sur-Oise. À moins de 100 mètres de la mairie et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport est un véritable trésor. Son architecture unique et son emplacement privilégié en font un bien d'exception offrant un fort potentiel locatif.
Immergez-vous dans l'ambiance accueillante de cet immeuble en découvrant ses différents appartements:
- Rez-de-chaussée: deux appartements de type T2, entièrement rénovés, chacun avec salon ouvert sur cuisine équipée.
- Premier étage: un appartement de type T3 lumineux, avec deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
- Deuxième étage: un autre appartement type T3, identique à celui du premier, offrant un espace de vie optimal.
- Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement attractif.
- Proche de toutes les commodités essentielles: commerces, écoles, transports.
En entrant dans cet immeuble, vous serez immédiatement séduit par la présence des volumes et la qualité de son agencement. Les matériaux utilisés avec soin apportent une touche authentique à chacun des espaces. Le rez-de-chaussée vous offre des appartements au charme inégalé, baignant dans la lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres. Chaque coin de ces appartements a été pensé pour garantir un confort optimal, tant pour les résidents que pour les visiteurs.
De plus, cette propriété se démarque par son accessibilité à la vie locale. À ceux désireux de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, cet immeuble est un choix judicieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au potentiel unique, parfait pour un projet immobilier ou pour apprécier la vie à Beaumont-sur-Oise.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, BEAUMONT SUR OISE offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et urbanité. Nichée près de la vallée de l'Oise, elle bénéficie d'un accès rapide à Paris, permettant ainsi une vie paisible à proximité de la capitale.
Cette ville dynamique dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et des services de transport optimisés. Les habitants peuvent profiter d'une gamme complète de services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie à BEAUMONT SUR OISE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, idéaux pour les familles et les amateurs de plein air. Les activités de loisirs ne manquent pas, avec des infrastructures sportives et culturelles diversifiées.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BEAUMONT SUR OISE présente des tendances prometteuses. La ville offre des biens immobiliers variés, allant des appartements modernes aux maisons anciennes, toutes à des prix compétitifs par rapport à d'autres zones de la région.
Les atouts de BEAUMONT SUR OISE font de cette ville un emplacement de choix pour investir à BEAUMONT SUR OISE ou pour acheter à BEAUMONT SUR OISE. Les opportunités immobilières y sont nombreuses, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de biens rentables.
Les infrastructures de transport bien développées, incluant les lignes de train vers Paris, renforcent l'attrait de cette ville. Cela permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie serein tout en ayant un accès facile à l'effervescence parisienne.
La commune est également connue pour ses évènements culturels et festifs, qui renforcent le lien social entre les habitants. Les associations locales offrent de nombreuses activités pour tous les âges.
De plus, les programmes de rénovation urbaine et d'amélioration des services publics témoignent de l'engagement de la municipalité pour le bien-être de ses habitants.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, immobilier à BEAUMONT SUR OISE constitue une option solide et prometteuse.
En résumé, vivre à BEAUMONT SUR OISE, c'est allier tranquillité et dynamisme, tout en profitant d'une ville en pleine expansion, idéale pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
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